Dự án đầu tư khu du lịch sinh thái Phước An 

CHƯƠNG I. MỞ ĐẦU
I.    GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
Tên doanh nghiệp/tổ chức: CÔNG TY TNHH 

II.    MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án:
“Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Phước An”
Địa điểm thực hiện dự án: tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 44,7 ha.
Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác. Tổng mức đầu tư của dự án:    1.261.444.340.000 đồng.
(Một nghìn, hai trăm sáu mươi mốt tỷ, bốn trăm bốn mươi bốn triệu, ba trăm bốn mươi nghìn đồng)

Công suất thiết kế và sản phẩm/dịch vụ cung cấp:

Doanh thu từ bán vé tham quan:   211.700    lượt khách/năm
Doanh thu từ lưu trú biệt thự:    13.870    Khách/năm
Doanh thu từ khách sạn và lưu trú khác:    13.140    Khách/năm
Doanh thu từ nhà hàng:    148.190    lượt khách/năm
V.    MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN

5.1.    Mục tiêu chung
    Phát triển dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng theo hướ ng chuyên nghiệp, hiện đại cung cấp sản phẩm, dịch vụ chất lượng, có năng suất, hiệu quả kinh tế cao nhằm nâng cao chuỗi giá trị sản phẩm ngành du lịch đảm bảo tiêu chuẩn, an toàn vệ sinh thực phẩm, đáp ứng nhu cầu thị trường góp phần tăng hiệu quả kinh tế địa phương cũng như của cả nước.
    Khai thác có hiệu quả hơn tiềm năng về: đất đai, lao động và sinh thái của khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
    Dự án khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế, đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá và hội nhập nền kinh tế của địa phương, của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
    Hơn nữa, dự án đi vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định cho nhiều hộ gia đình, góp phần giải quyết tình trạng thất nghiệp và lành mạnh hoá môi trường xã hội tại vùng thực hiên
5.2.    Mục tiêu cụ thể dự án.
    Phát triển theo mô hình “Dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Phước An” phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, trồng trọt các cây trồng có giá trị đem lại sản phẩm chất lượng, giá trị, hiệu quả kinh tế cao.
    Dự án sản xuất với quy mô, công suất như sau:

Doanh thu từ bán vé tham quan    211.700    lượt khách/năm
Doanh thu từ lưu trú biệt thự    13.870    Khách/năm
Doanh thu từ khách sạn và lưu trú khác    13.140    Khách/năm
Doanh thu từ nhà hàng    148.190    lượt khách/năm
    Dự án đầu tư khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Phước An nhằm hình thành nên một Khu du lịch nghỉ dưỡng gắn liền với bảo tồn thiên nhiên khu rừng phòng hộ 44,66 ha, sử dụng các loại hình du lịch, dịch vụ khai thác môi trường cảnh quan thiên nhiên như nghỉ dưỡng, thăm quan khám phá rừng, trò chơi vận động, cắm trại dã ngoại, khám phá, giải trí, hội họp, nhà hàng, spa…gắn liền với thiên nhiên nhằm phát huy lợi thế của khu đất quy hoạch.
    Tiêu chí phát triển du lịch sinh thái rừng nhằm khai thác tiềm năng về cảnh quan, môi trường thiên nhiên của hệ sinh thái rừng đồng thời góp phần việc bảo tồn sự đa dạng sinh học của khu rừng phòng hộ; góp phần tuyên truyền, giáo dục cho du khách và người dân địa phương về giá trị khu bảo tồn. Với nguyên tắc hoạt động du lịch sinh thái không được gây tác động tiêu cực đối với tài nguyên thiên nhiên và các hệ sinh thái tự nhiên.
    Nhằm khai thác tiềm năng, giá trị của rừng phòng hộ và cảnh quan tự nhiên, đa dạng sinh học, môi trường, văn hóa và lịch sử để phát triển du lịch sinh thái

trong phạm vi khu rừng góp phần thực hiện chiến lược phát triển du lịch và quy hoạch phát triển lâm nghiệp của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; tạo ra lợi ích kinh tế góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, đóng góp cho việc bảo vệ và phát triển rừng.
    Giải quyết công ăn việc làm cho một bộ phận người dân địa phương, nâng cao cuộc sống cho người dân.
    Góp phần phát triển kinh tế xã hội của người dân trên địa bàn và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.

Thuyết minh dự an Khu du lịch sinh thái Mẫu dự an đầu tư khu du lịch sinh thái Đề an xây dựng khu du lịch sinh thái Thủ tục xin phép làm khu du lịch sinh thái Mở khu du lịch sinh thái THUYẾT minh dự an đầu tư Khu nghỉ dưỡng Mẫu dự an đầu tư Resort Suất vốn đầu tư khu du lịch sinh thái

CHƯƠNG II. ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN
III.    QUY MÔ CỦA DỰ ÁN

3.1.    Các hạng mục xây dựng của dự án
Diện tích đất của dự án gồm các hạng ,ục sau:

3.2. Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư

5.1. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án

Các yếu tố đầu vào như nguyên vật liệu, vật tư xây dựng đều có bán tại địa phương và trong nước nên các yếu tố đầu vào phục vụ cho quá trình thực hiện là tương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời.

Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động sau này, dự kiến sử dụng nguồn lao động của gia đình và tại địa phương. Nên cơ bản thuận lợi cho quá trình thực hiện.

Thuyết minh dự an Khu du lịch sinh thái Mẫu dự an đầu tư khu du lịch sinh thái Đề an xây dựng khu du lịch sinh thái Thủ tục xin phép làm khu du lịch sinh thái Mở khu du lịch sinh thái THUYẾT minh dự an đầu tư Khu nghỉ dưỡng Mẫu dự an đầu tư Resort Suất vốn đầu tư khu du lịch sinh thái

CHƯƠNG III. PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ

 II. PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ

2.1. Khu Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng

Hình ảnh minh họa dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng

Khu du lịch sinh thái bao gồm các hạng mục như:

• • • Khu thương maị dịch vu, nhà hàng

• • • Khu công viên nước, vui chơi giải trí
    • Khu biêṭ thự nghỉ dưỡng, khách saṇ
    • Khu leo núi kết hợp hầm rượu

Bao gồm các hình thức du lịch:

Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng: du lịch sinh thái nghỉ dưỡng là một hình thức du lịch nghỉ dưỡng diễn ra trong khu vực tự nhiên (đặc biệt là trong các khu vực cân được bảo vệ và môi trường xung quanh nó) và kết hợp tìm hiểu bản sắc văn hóa - xã hội của địa phương có sự quan tâm đến vấn đề môi trường. Nó thúc đẩy một hệ sinh thái bền vững thông qua một quá trình quản lý môi trường có sự tham gia của tất cả các bên liên quan.

Du lịch nông nghiệp: đây là một hình thức du lịch tại các khu vực nông nghiệp như vườn cây ăn trái, trang trại nông lâm kết hợp, trang trại thảo dược và các trang trại động vật, đã được chuẩn bị phục vụ cho khách du lịch. Khách du lịch xem hoặc tham gia vào thực tiễn sản xuất nông nghiệp như làm việc với dụng cụ của nhà nông hoặc thu hoạch mùa mà không làm ảnh hưởng đến hệ sinh thái hoặc năng suất của gia đình chủ nhà. Một sản phẩm mới đặc biệt là nghỉ ngơi ở các trang trại hữu cơ, nơi du khách có thể tìm hiểu thêm về thiên nhiên và học tập các phương pháp canh tác không dùng thuốc trừ sâu.

1. 2.  Khu biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng

Với lợi thế là không gian, cảnh quan môi trường trong lành là cơ sở để phát triển khu nghỉ dưỡng – biệt thự, kết hợp với các dịch vụ khác lý tưởng cho việc đi du lịch, nghỉ dưỡng.

Sự kết hợp giữa du lịch sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng sẽ mang tới cho du khách một không gian sống động, tươi mới nhưng cũng yên tĩnh và đầy trầm lắng. Du khách sẽ được tắm mình trong không gian xanh mát của cây cỏ lẫn bầu trời trong lành, không ổn ào, không công việc, không khói bụi,... du khách sẽ hoàn toàn được thư giãn. Thiết kế phòng ngủ đẹp, tiện nghi, diện tích căn phòng phù hợp. Việc bài trí nội thất hợp lý, màu sắc ấm áp, sử dụng tranh treo, lọ hoa, rèm cửa cũng góp phần tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người sử dụng.

Nhà biệt thự lắp ghép

Khu nhà nghỉ dưỡng

Nhà nghỉ dưỡng hiện nay đang là địa điểm được nhiều người lựa chọn cho chuyến nghỉ dưỡng dài ngày. Xu hướng thiết kế nội thất khách sạn cũng thay đổi rất nhiều để phù hợp với xu thế và thẩm mỹ của xã hội. Đây cũng là điều khiến nhiều chủ đầu tư khách sạn băn khoăn để làm sao mang đến không gian độc đáo, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu từ mọi tầng lớp khách hàng từ thương gia cho đến những đối tượng du lịch bình dân, mang cảm giác mới lạ và thoải mái cho từng đối tượng khách hàng.

Kiến trúc xây dựng theo hướng phòng bungalow, một quần thể bao gồm các nhà nghỉ dưỡng dạng nhà sàn, nhà rông dân tộc. Các nhà nghỉ này được bố trí rãi rác với các mạng lưới đường đi lại nội bộ như một làng dân tộc thu nhỏ thật gần gũi với môi trường sinh thái tự nhiên.

Thuyết minh dự an Khu du lịch sinh thái Mẫu dự an đầu tư khu du lịch sinh thái Đề an xây dựng khu du lịch sinh thái Thủ tục xin phép làm khu du lịch sinh thái THUYẾT minh dự an đầu tư Khu nghỉ dưỡng Mẫu dự an đầu tư

Với lợi thế là không gian, cảnh quan môi trường trong lành là cơ sở để phát triển khu nghỉ dưỡng với một không gian sống động, tươi mới nhưng cũng yên tĩnh và đầy trầm lắng. Du khách sẽ được tắm mình trong không gian xanh mát của cây cỏ lẫn bầu trời trong lành, không ổn ào, không công việc, không khói bụi,... và sẽ hoàn toàn được thư giãn

Khu nhà dưới tán rừng

Khu nhà dưới tán rừng hay còn được gọi là bungalow - là loại nhà tiêu biểu của người Ấn Độ, tồn tại từ thế kỷ thứ 17. Bungalow trong khu dự án sẽ được xây dựng từ một đến hai tầng. Dự án còn tiến hành xây dựng các nhà ở độc đáo và thú vị giúp khách du lịch có thể có những trải nghiệm mới mẻ và riêng tư. Du khách sẽ được tắm mình trong không gian xanh mát của quần thể sinh thái trồng các cây nông nghiệp lẫn bầu trời trong lành, không ổn ào, không công việc, không khói bụi,... du khách sẽ hoàn toàn được thư giãn. Thiết kế phòng ngủ đẹp, tiện nghi, diện tích căn phòng phù hợp tuỳ theo tổng diện tích, bên cạnh đó, việc bài trí nội thất hợp lý, màu sắc ấm áp, sử dụng tranh treo, lọ hoa, rèm cửa cũng góp phần tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người sử dụng. Không những thế du khách đến nghỉ dưỡng nơi đây sẽ trực tiếp trải nghiệm được làm ra những sản phẩm của mình và được trả phí cho những sản phẩm ấy. Đi kèm với dịch vụ nghỉ dưỡng, dự án còn cung cấp cho du khách các dịch vụ đi kèm giúp du khách có thể có 1 không gian nghỉ tiện nghi và đầy đủ nhất.Với lợi thế là không gian, cảnh quan môi trường trong lành là cơ sở để phát triển khu nghỉ dưỡng, kết hợp với các dịch vụ khác lý tưởng cho việc trải nghiệm hoặc những buổi picnic, dã ngoại, ...

Nội thất sang trọng

Sử dụng nguyên liệu tự nhiên

Nếu như những ngôi nhà bình thường sẽ được làm từ bê tông, cốt thép, nhà bungalow lại sử dụng hoàn toàn nguyên liệu tự nhiên để tạo sự thân thiện với môi trường. Những ngôi nhà bungalow đa phần được tạo nên từ gỗ, ngoài ra có thể dùng thêm các nguyên vật liệu khác như mây, tre, nứa.

Bạn sẽ không thể thấy những ngôi nhà bungalow nhiều tầng, nguy nga, tráng lệ được đâu, bởi chúng được thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi đem lại sự thoải mái cho người ở. Từng không gian trong ngôi nhà gỗ sẽ được tối ưu hóa để đảm bảo tận dụng tối đa. Ngôi nhà thậm chí có diện tích nhỏ nhưng vẫn đầy đủ các không gian chức năng cũng như các vật dụng, thiết bị cần thiết cho cuộc sống hiện đại.

1. 4.  Khu nhà dưỡng lão kết hợp chăm sóc sức khỏe

      

Khối nhà dưỡng lão

Khối nhà dưỡng lão được thiết kế cho những người cao tuổi nên ngoài không gian để nghỉ ngơi thì cần có chỗ để đi dạo, tĩnh dưỡng và thư giãn cho người già. Không chỉ mỗi một căn phòng nơi đây như một khu nghỉ dưỡng cao cấp mà cảnh quan xung quanh còn được thiết kế hết sức đẹp mắt với lối đi trải thảm cỏ, ánh sáng từ đèn và trần nhà được trang trí khiến người ta cảm nhận như ban ngày có mặt trời chiếu sáng, ban đêm có những ngôi sao lấp lánh xuất hiện.

Đảm bảo hiệu quả trong vận hành: Giảm thiểu khoảng cách đi lại cần thiết giữa các không gian thường hay được sử dụng để nhân viên có thể làm việc một cách hiệu quả nhất. Có thể sử dụng các biện pháp giám sát bằng camera để giảm bớt số lượng nhân viên túc trực.

Chú trọng đến điều kiện vệ sinh môi trường: Do điều kiện sinh lý, sức khỏe nên vấn đề vệ sinh cá nhân của người cao tuổi nếu không chú trọng có thể sẽ ảnh hưởng đến điều kiện môi trường chung của nhà dưỡng lão, gây ấn tượng xấu cho người thân cũng như khách đến thăm.

Lưu tâm đến thiết kế đảm bảo tính dẫn hướng, dễ tìm đường để giúp cho người cao tuổi có dễ dàng nhận biết vị trí hiện tại và đích đến. Những không gian được sử dụng thường xuyên như phòng sinh hoạt chung, thư viện… cần bố trí các yếu tố dẫn hướng có tính kiến trúc, nghệ thuật dễ dàng nhìn thấy từ xa như cây xanh, non bộ, tượng…

Cần đáp ứng các yêu cầu thiết kế kiến trúc đảm bảo cho người khuyết tật, người cao tuổi dễ dàng tiếp cận các không gian chức năng trong nhà dưỡng lão.

An ninh và an toàn: Bố trí các tay vịn, thanh vịn ở tất cả các vị trí thích hợp cũng như thiết kế cốt nền, sàn kết hợp sử dụng vật liệu sao cho hạn chế tối đa khả năng vấp, ngã, trơn trượt… Kiểm soát nghiêm ngặt tránh cho người cao tuổi tiếp cận quá gần các khu vực nguy hiểm như hồ nước, trạm điện… Bố trí thiết bị giám sát để đảm bảo an toàn tài sản cho cư dân, nhân viên cũng như khách đến thăm.

Yếu tố thẩm mỹ trong thiết kế có liên quan mật thiết đến việc tạo cho người cao tuổi cảm giác được điều trị như ở nhà. Nó đồng thời cũng góp phần quan trọng vào việc tiếp thị hình ảnh của nhà dưỡng lão đến người nhà bệnh nhân cũng như khách đến thăm quan.

Khu nhà nghỉ dưỡng

Phòng tập phục hồi chức năng người cao tuổi

Những người lớn tuổi thường hay bị té ngã trong sinh hoạt hàng ngày dẫn đến nằm bất động một chỗ, bệnh nhân bị ung thư, bệnh pakinson, người già yếu hay mắc bệnh gai, thái hóa cột sống cổ, cột sống thắt lưng và thái hóa khớp gối dẫn đến nằm một chỗ không đi lại được và bị rút gân, teo cơ…

Tập Vật lý trị liệu cho người già là một trong những phương pháp điều trị vô cùng quan trọng cấp thiết không chỉ phục hồi chức năng vận động mà còn phục hồi chức năng hô hấp, tiêu hóa, vật lý trị liệu đóng vai trò trong việc thúc đẩy nâng cao chất lượng cuộc sống và sức khỏe tinh thần bằng cách cùng tập với bệnh nhân, hướng dẫn bệnh nhân tập thêm dụng cụ, mát xa , đọc báo … vận động tạo cảm giác thoải mái nhất trong các hoạt động hàng ngày.

1. 5.  Khu thương mại dịch vụ nhà hàng

Với nội thất bằng gỗ tông màu ấm, bày trí đơn giản nhưng sang trọng, không gian nhà hàng đặc biệt phù hợp cho những bữa ăn ấm áp bên người thân và gia

đình. Nhà hàng phục vụ các món ăn đa dạng được chế biến từ những nguyên liệu tươi ngon nhất của địa phương. Thực đơn tại quán đa dạng chắt lọc tinh hoa các món ăn Việt và món ăn nước ngoài, được bày biện mang tính nghệ thuật cao. Thực khách không chỉ ngon miệng mà còn cảm thấy ngon mắt khi nhìn ngắm các tác phẩm nghệ thuật làm từ đồ ăn.

Thuyết minh dự an Khu du lịch sinh thái Mẫu dự an đầu tư khu du lịch sinh thái Đề an xây dựng khu du lịch sinh thái Thủ tục xin phép làm khu du lịch sinh thái THUYẾT minh dự an đầu tư Khu nghỉ dưỡng Mẫu dự an đầu tư

Để tạo nên mẫu thiết kế nhà hàng ăn uống hiện đại, tập trung họa tiết trang trí mang đậm dấu ấn trẻ trung năng động, đơn giản nhưng vẫn rất bắt mắt. Vì vậy, phong cách này sẽ là điểm hấp dẫn lớn với những khách hàng trẻ tuổi, cá tính, yêu thích sự sáng tạo và những gam màu nhẹ nhàng, phù hợp với phong thủy, nghỉ dưỡng.

Nhà hàng ăn uống sang trọng, lịch thiệp không thể thiếu đi những cách trang trí đẹp. Bạn cần chú ý tới sự kết hợp hài hòa của các yếu tố: màu sắc, ánh sáng, đồ nội thất và cách bài trí nhà hàng.

Màu sắc là yếu tố khiến cho thực khách cảm nhận về những ấn tượng đầu tiên. Để thiết kế nhà hàng sang trọng hiện đại, bạn cũng cần chú ý rất nhiều về màu sắc như dùng màu bình dị và đơn sắc mang đến sự đơn giản không cầu kỳ.

Đồ nội thất là yếu tố thể hiện sự phong cách và cá tính riêng của nhà hàng. Với thiết kế nhà hàng đơn giản, bạn cần lựa chọn những vật dụng như bàn ghế sử dụng những vật liệu đơn giản như gỗ, tre, nhựa… vừa đơn giản lại vừa sang trọng.

Thiết kế những chiếc đèn treo, đèn thả sắc màu là điểm nhấn tạo nên thẩm mỹ cho nhà hàng. Cộng thêm các chi tiết cây xanh, tranh ảnh trang trí khác thêm phần nổi bật. Ngoài ra, tùy theo các phong cách thiết kế nhà hàng BBQ mà bạn hướng đến mà có cách trang trí nhà hàng khác nhau.

Nhà hàng tại khách sạn mang phong cách Á âu sang troṇ g sức chứa 100 khách cao cấp hướng biển tại tầng cao nhất cho không gian trải rộng với những món ăn ngon đa dạng từ Á đến Âu thì nhà hàng tại đây đáp ứng được nhu cầu của khách lưu trú.

1. 6. Khu vui chơi và giải trí

Khu công viên nước

Nổi bật trong khu công viên nước là một hồ tạo sóng tương đối lớn.

Các máng trượt và ống trượt những người yêu thích cảm giác mới lạ sẽ vô cùng thích thú với Hệ thống máng trượt kín.

Với các máng trượt và ống trượt dành cho trẻ em ngoài ra còn máng trượt xoắn đôi, trượt đa là cũng phần nào làm thoả mãn cho các bạn trẻ ưa mạo hiểm.

Trẻ nhỏ có thể thoả thích vui đùa ở dòng sông lười hay ở hồ bé voi con, trâu vàng ngộ nghĩnh với những đường trượt mini và vòi phu cầu vồng.

Hồ bơi trẻ em rộng lớn, với nhiều trò chơi đặc sắc như cầu tuột, xích đu, ống nước, nhà nấm, Hà Mã.

Dòng sông dịu mát và trong lành bao quanh tất cả các trò chơi trong Công viên nước này: các bé và gia đình tha hồ thả mình trôi bềnh bồng để ngắm trời mây và cảnh vật vui nhộn xung quanh.

Quảng trường nước, nơi du khách có thể vui đùa chúng với những dòng nước được phun lên từ dưới lòng đất
 

Từ lâu, ngâm khoáng bùn đã được biết đến như một liệu pháp giúp thư giãn và chăm sóc da rất hiệu quả từ thiên nhiên. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách trong và ngoài nước, tắm bùn khoáng tạo cho du khách cảm giác thú vị và mới lạ trong việc sử dụng dịch vụ ngâm khoáng bùn.

Bùn sau khi được lấy lên từ lòng đất được quay ly tâm lọc tạp chất, chỉ còn lại dịch bùn khoáng để tắm. Sữa tắm bùn khoáng thường có màu xanh loãng, không chỉ có tác dụng làm mịn da mà sữa tắm bùn khoáng tác dụng chữa bệnh hiệu quả. Phái đẹp rất ưa tắm bùn khoáng để có được da dẻ mịn màng, trẻ trung. Bùn khoáng có trong thiên nhiên, lẫn với dòng nước khoáng nóng tự nhiên với nhiệt độ trung bình là 40-50 độ C.

Theo nghiên cứu khoa học, bùn khoáng sẽ tạo sự kích thích mạnh đến hệ thần kinh dưới da và hỗ trợ điều trị một số bệnh như bệnh thống phong, viêm khớp mãn tính, bệnh lao và các bệnh liên quan đế hệ thần kinh. Bên cạnh đó, nhờ có tính hấp thụ và độ bám dính cao, nên sau khi ngâm tắm, bùn khoáng sẽ loại bỏ các tế bào chết trên da, làm cho làn da trở nên hồng hào và trơn mịn.

Ngoài ra đến với công viên nước, du khách đặc biệt là du khách nhí sẽ vô cùng thích thú với các trò chơi như đu quay nữ hoàng, phi cơ Apolo, ngựa quay hoàng gia, đĩa bay thiếu nhi, tàu lượn xoắn Apple ở khu vui chơi ngoài trời cũng như nhà hơi, khu trò chơi liên hoàn …. ở khu vui chơi trong nhà.

1. 8. Tổ chức Quản lý bảo vệ rừng

Về tổ chức, quản lý:

• • • Giám đốc dự án là chủ tài khoản chịu trách nhiệm chung trong việc điều hành và thực hiện các giải pháp đã nêu ra trong dự án.
    • Bộ phận kế toán tài vụ chịu trách nhiệm cung cấp các nguồn tài chính, hạch toán tài chính để dự án đạt kết quả cao.
    • Bộ phận kỹ thuật chịu trách nhiệm trong việc lập kế hoạch tác nghiệp hàng năm và hướng dẫn chỉ đạo thực hiện các hạng mục lâm sinh của dự án.

Việc thi công các hạng mục của dự án ưu tiên sử dụng lực lượng lao động tại chổ và xung quanh vùng dự án nhằm tăng thêm thu nhập cho họ và ổn định kinh tế. Từng bước gắn liền trách nhiệm của họ với khu rừng mà họ sinh sống nhằm phát triển nghề rừng theo hướng hiện nay.

Giải pháp về kỹ thuật:

Tổ chức quản lý bảo vệ rừng.

Xây dựng quy ước quản lý bảo vệ rừng và phổ biến rộng rãi cho toàn dân.

Hộ gia đình phải thực hiện đúng qui ước, thường xuyên tuần tra, kiểm tra theo dõi diễn biến tài nguyên rừng được giao và có báo cáo kịp thời với chủ rừng hoặc các cấp chính quyền khi phát hiện các trường hợp vi phạm lâm luật.

Ở những vùng rừng tập trung, vùng trọng điểm lửa rừng thì tiến hành tuyên truyền PCCC rừng, xây các biển báo cấm lửa, thường xuyên tuần tra canh gác và đốt có điều khiển (nếu cần thiết) để đề phòng cháy rừng. Đồng thời xây dựng đường ranh cản lửa được thiết kế theo các hệ thống dọc các lô và bao quanh khu vực rừng trồng, cứ 2 hoặc 3 lô thì làm các đường ranh ngăn cách, đường ranh rộng 10m.

Chủ rừng phải xây dựng các phương án phòng chống cháy rừng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với rừng tự nhiên công tác quản lý bảo vệ thực hiện giao khoán quản lý bảo vệ rừng và khoanh nuôi phục hồi rừng cụ thể như sau:

• •  
  • Thống kê quỹ rừng hiện còn và công bố danh sách các hộ gia đình được giao khoán bảo vệ rừng.
  • Lập biểu thống kê diện tích rừng giao khoán, thống nhất với các chủ rừng.
  • Tiến hành giao rừng ngoài thực địa.

+ Họp dân để phổ biến quyền lợi, nghĩa vụ của người dân sau khi nhận khoán bảo vệ rừng, bàn bạc dân chủ với người dân, thống nhất phương thức giao đất giao rừng và tìm hiểu nguyện vọng của người dân. Hướng dẫn người dân ký kết các văn bản liên quan.

+ Sơ thám thực địa, sơ bộ phân chia lô khoảnh, xác định vị trí ranh giới, diện tích của từng lô rừng trên bản đồ cũng như ngoài thực địa.

+ Bàn giao hiện trường cho hộ gia đình: Trên cơ sở phân chia lô trên bản đồ, tổ công tác cùng với hộ gia đình và các ngành chức năng liên quan xác định cụ thể ngoài thực địa, phát đánh dấu ranh giới lô khoảnh sau đó đo đạc, tính diện tích theo từng trạng thái cho từng lô.

+ Làm mốc lô, sản xuất bảng tôn, đóng đúng vị trí ngoài thực địa để xác định tên lô, hộ nhận rừng.

+ Lập hồ sơ quản lý bảo vệ rừng.

+ Kiểm tra thường xuyên, đánh giá hiệu quả công tác bảo vệ rừng.

Để phát huy thế mạnh cộng đồng trong việc bảo vệ rừng cần xúc tiến thành lập một ban đại diện gồm những người có uy tín, có khả năng vận động người dân tham gia bảo vệ rừng và tổ chức sản xuất nông lâm nghiệp. Ban này có trách nhiệm nhắc nhở bà con thực hiện đúng luật bảo vệ và phát triển rừng đồng thời điều phối các hoạt động sản xuất và giải quyết những mâu thuẫn nảy sinh.