Tổng Hợp Quy Định Về Cho Thuê Môi Trường Rừng Mới Nhất 2026

Trong những năm gần đây, phát triển kinh tế rừng gắn với du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và bảo tồn thiên nhiên đang trở thành hướng đầu tư được nhiều doanh nghiệp quan tâm.

Với tiềm năng cảnh quan, đa dạng sinh học và giá trị môi trường, tài nguyên rừng có thể tạo ra nguồn thu kinh tế mà vẫn duy trì chức năng bảo vệ và phát triển rừng.

Tuy nhiên, việc khai thác những giá trị này phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về lâm nghiệp, đất đai, đầu tư, xây dựng và bảo vệ môi trường.

Quy định về cho thuê môi trường rừng là cơ sở pháp lý quan trọng giúp chủ rừng và nhà đầu tư xác định điều kiện, quyền lợi, nghĩa vụ cũng như trình tự thực hiện hoạt động kinh doanh du lịch sinh thái trong rừng.

Đặc biệt, việc triển khai dự án cho thuê môi trường rừng không đồng nghĩa với việc nhà đầu tư được quyền sở hữu rừng, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc xây dựng công trình theo nhu cầu kinh doanh.

Do đó, trước khi đầu tư, doanh nghiệp cần tìm hiểu kỹ điều kiện cho thuê, phương án quản lý rừng bền vững, đề án du lịch sinh thái được phê duyệt và các giới hạn sử dụng môi trường rừng.

1. Cho Thuê Môi Trường Rừng Là Gì?

 

Cho thuê môi trường rừng là việc chủ rừng cho tổ chức, cá nhân sử dụng môi trường rừng thông qua hợp đồng để thực hiện những hoạt động được pháp luật cho phép, trong đó có kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí.

Theo Nghị định 91/2024/NĐ-CP, môi trường rừng bao gồm các yếu tố tự nhiên như sinh vật, đất, nước, không khí, âm thanh, ánh sáng và những thành phần vật chất khác có ảnh hưởng đến đa dạng sinh học và cảnh quan thiên nhiên.

Các quy định về cho thuê môi trường rừng cho biết việc cho thuê môi trường rừng phải bảo đảm không làm thay đổi quyền sở hữu nhà nước đối với rừng và tài nguyên thiên nhiên thuộc phạm vi cho thuê.

1.1. Phân biệt cho thuê môi trường rừng và cho thuê đất rừng

Đây là hai hình thức có bản chất pháp lý khác nhau.

Tiêu chí	Cho thuê môi trường rừng	Cho thuê đất rừng
Đối tượng	Môi trường, cảnh quan và các giá trị của hệ sinh thái rừng	Quyền sử dụng đất theo pháp luật đất đai
Mục đích	Khai thác các hoạt động được phép, như du lịch sinh thái	Sử dụng đất theo mục đích được pháp luật cho phép
Cơ sở thực hiện	Hợp đồng thuê môi trường rừng và các hồ sơ liên quan	Quyết định, hợp đồng hoặc giấy tờ pháp lý về đất đai
Quyền xây dựng	Phải đáp ứng quy định riêng về rừng, đất đai và xây dựng	Phụ thuộc mục đích sử dụng đất và quy định xây dựng

Như vậy, hợp đồng thuê môi trường rừng không thay thế giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất hoặc các thủ tục đầu tư xây dựng cần thiết.

1.2. Mục đích của việc cho thuê môi trường rừng

Hoạt động cho thuê môi trường rừng hướng đến việc khai thác hợp lý những giá trị tự nhiên, đồng thời tạo nguồn lực phục vụ công tác bảo vệ và phát triển rừng.

Một số hoạt động có thể được xem xét trong phạm vi pháp luật cho phép gồm tham quan thiên nhiên, giáo dục môi trường, du lịch trải nghiệm, nghỉ dưỡng và giải trí sinh thái.

Việc tổ chức các hoạt động này phải phù hợp với chức năng của khu rừng và các phương án, đề án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để phù hợp với các  quy định về cho thuê môi trường rừng. 

2. Quy Định Về Cho Thuê Môi Trường Rừng

Các quy định về cho thuê môi trường rừng được thể hiện trong nhiều văn bản pháp luật.

Những căn cứ quan trọng gồm:

• Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14, cùng các luật sửa đổi, bổ sung có liên quan.

• Nghị định 156/2018/NĐ-CP, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Lâm nghiệp.

• Nghị định 91/2024/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung nhiều quy định liên quan đến du lịch sinh thái và cho thuê môi trường rừng.

• Nghị định 183/2025/NĐ-CP và Nghị định 227/2025/NĐ-CP, tiếp tục sửa đổi, bổ sung các quy định hướng dẫn Luật Lâm nghiệp.

• Nghị định 42/2026/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong lĩnh vực lâm nghiệp và kiểm lâm.

Ngoài ra, nhà đầu tư cần đối chiếu pháp luật hiện hành về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và kinh doanh du lịch.

Đáng chú ý, Nghị định 91/2024/NĐ-CP đã cụ thể hóa việc lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê môi trường rừng, các nguyên tắc xác định giá thuê và quản lý hoạt động xây dựng phục vụ du lịch sinh thái.

Những quy định này góp phần làm rõ trách nhiệm của chủ rừng và nhà đầu tư trong quá trình khai thác các giá trị kinh tế của rừng.

3. Những Loại Rừng Có Thể Tổ Chức Cho Thuê Môi Trường Rừng

 

Theo quy định về cho thuê môi trường rừng, hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí có thể được tổ chức trong một số khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất khi đáp ứng các điều kiện tương ứng.

3.1. Cho thuê môi trường rừng đặc dụng

Rừng đặc dụng có chức năng quan trọng trong bảo tồn thiên nhiên, bảo vệ hệ sinh thái, nguồn gen và các giá trị cảnh quan.

Việc tổ chức du lịch sinh thái trong rừng đặc dụng phải bảo đảm không gây ảnh hưởng tiêu cực đến mục tiêu bảo tồn.

Các hoạt động nghỉ dưỡng, giải trí không được thực hiện tại phân khu bảo vệ nghiêm ngặt theo quy định của Luật Lâm nghiệp.

Chủ rừng phải tổ chức hoạt động phù hợp với phương án quản lý rừng bền vững và đề án du lịch sinh thái được phê duyệt.

3.2. Cho thuê môi trường rừng phòng hộ

Rừng phòng hộ có vai trò bảo vệ nguồn nước, đất đai, hạn chế xói mòn và giảm tác động của thiên tai.

Các hoạt động du lịch sinh thái trong rừng phòng hộ phải bảo đảm duy trì chức năng phòng hộ và không làm suy giảm chất lượng rừng.

Khi triển khai dự án, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ đặc điểm địa hình, điều kiện tự nhiên và các giới hạn xây dựng được áp dụng.

3.3. Hoạt động du lịch sinh thái trong rừng sản xuất

Đối với rừng sản xuất, chủ rừng có thể tổ chức các hoạt động kinh doanh phù hợp với quy định pháp luật và phương án quản lý rừng bền vững.

Các mô hình du lịch trải nghiệm rừng, khám phá thiên nhiên và giáo dục môi trường có thể tạo thêm nguồn thu bên cạnh hoạt động lâm nghiệp.

Tuy nhiên, quyền tổ chức kinh doanh, hình thức hợp tác và việc sử dụng đất rừng phải được xem xét theo từng loại chủ rừng, nguồn gốc rừng và quy định pháp luật tương ứng.

4. Điều Kiện Quy Định Về Cho Thuê Môi Trường Rừng

Để triển khai hoạt động cho thuê môi trường rừng phục vụ du lịch sinh thái, chủ rừng và tổ chức thuê cần đáp ứng các điều kiện pháp lý liên quan.

4.1. Phù hợp với quy hoạch và phương án quản lý rừng

Khu vực dự kiến cho thuê phải được xem xét trong mối quan hệ với quy hoạch lâm nghiệp, quy hoạch tỉnh, phương án quản lý rừng bền vững và đề án du lịch sinh thái có liên quan.

Đối với các khu rừng thuộc trường hợp phải lập đề án du lịch sinh thái, việc lựa chọn nhà đầu tư cần dựa trên nội dung đề án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

4.2. Bảo đảm năng lực của tổ chức thuê

Doanh nghiệp tham gia thuê môi trường rừng cần chuẩn bị phương án đầu tư, năng lực tài chính và kế hoạch kinh doanh phù hợp.

Các tiêu chí lựa chọn có thể bao gồm kinh nghiệm tổ chức du lịch, phương án bảo vệ rừng, hiệu quả tài chính, tiến độ đầu tư và khả năng khai thác dịch vụ.

4.3. Không gây ảnh hưởng đến tài nguyên rừng

Bên thuê có trách nhiệm bảo vệ môi trường tự nhiên, cảnh quan và các giá trị đa dạng sinh học trong khu vực được thuê.

Việc tổ chức du lịch không được trở thành nguyên nhân gây suy thoái rừng, phá hủy hệ sinh thái hoặc làm mất chức năng của khu rừng.

Đây là một trong những nguyên tắc quan trọng nhất của hoạt động kinh doanh du lịch sinh thái gắn với môi trường rừng.

5. Trình Tự, Thủ Tục Cho Thuê Môi Trường Rừng

Đối với hoạt động cho thuê môi trường rừng để kinh doanh du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí, trình tự thực hiện cần tuân thủ những quy định về cho thuê môi trường rừng tương ứng

Về cơ bản, quy trình triển khai có thể được thực hiện qua các bước sau.

Bước 1: Kiểm tra điều kiện pháp lý khu vực rừng

Trước tiên, nhà đầu tư cần xác định vị trí, diện tích, loại rừng, chủ rừng và những giới hạn khai thác được phép.

Đồng thời, cần kiểm tra phương án quản lý rừng bền vững và đề án du lịch sinh thái đã được phê duyệt.

Bước 2: Công khai thông tin lựa chọn bên thuê

Theo cơ chế được quy định tại Nghị định 91/2024/NĐ-CP đối với rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, thông tin cho thuê môi trường rừng để kinh doanh du lịch sinh thái phải được công khai tối thiểu 30 ngày theo các hình thức quy định.

Nội dung thông báo thường bao gồm vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, yêu cầu hồ sơ và tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký thuê môi trường rừng

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê môi trường rừng chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu của chủ rừng.

Các tài liệu cần chuẩn bị có thể bao gồm:

• Thông tin pháp lý của tổ chức hoặc cá nhân đăng ký.

• Hồ sơ chứng minh năng lực và kinh nghiệm.

• Phương án tổ chức kinh doanh du lịch sinh thái.

• Phương án đầu tư tài chính và nguồn vốn.

• Đề xuất giá thuê môi trường rừng.

• Cam kết bảo vệ tài nguyên rừng và môi trường.

• Những tài liệu khác theo hồ sơ kỹ thuật lựa chọn bên thuê.

Bước 4: Đánh giá và lựa chọn tổ chức thuê

Chủ rừng tổ chức đánh giá hồ sơ theo tiêu chí đã được phê duyệt.

Trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư đáp ứng điều kiện, việc lựa chọn phải tuân thủ phương thức đánh giá và các nguyên tắc pháp luật áp dụng.

Yếu tố giá thuê là một trong những tiêu chí quan trọng, nhưng không phải căn cứ duy nhất để xác định nhà đầu tư được lựa chọn.

Bước 5: Ký hợp đồng cho thuê môi trường rừng

Sau khi lựa chọn được tổ chức, cá nhân phù hợp, chủ rừng tiến hành các thủ tục ký hợp đồng.

Trước khi ký kết, chủ rừng phải thực hiện kiểm kê, thống kê hiện trạng tài nguyên rừng theo quy định để làm cơ sở bàn giao và giám sát.

Hợp đồng cần thể hiện rõ diện tích, thời hạn thuê, mức giá, nghĩa vụ bảo vệ rừng, trách nhiệm của các bên và phương án xử lý khi hợp đồng kết thúc.

Bước 6: Lập dự án đầu tư và tổ chức triển khai

Sau khi hoàn thiện các điều kiện cần thiết, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng và môi trường theo tính chất dự án.

Đối với dự án đầu tư khu du lịch sinh thái có cấu phần xây dựng, việc lập, thẩm định và quản lý dự án cần tuân thủ pháp luật về xây dựng.

Đặc biệt, dự án phải phù hợp với đề án du lịch sinh thái và các nội dung quản lý rừng được phê duyệt.

6. Giá Cho Thuê Môi Trường Rừng Được Quy Định Như Thế Nào?

Giá thuê là nội dung được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi nghiên cứu phương án đầu tư.

Theo cơ chế tại Nghị định 91/2024/NĐ-CP đối với hoạt động cho thuê môi trường rừng đặc dụng, rừng phòng hộ để kinh doanh du lịch sinh thái, mức giá được đề xuất phải bảo đảm không thấp hơn 1% tổng doanh thu thực hiện trong năm thuộc phạm vi diện tích thuê môi trường rừng.

Giá thuê được tính theo tỷ lệ phần trăm doanh thu và quy đổi thành giá trị tuyệt đối để làm căn cứ đánh giá, ký kết hợp đồng.

Nếu giá trị tính theo doanh thu thực tế thấp hơn mức tiền tuyệt đối đã cam kết trong hợp đồng, bên thuê vẫn phải thanh toán tối thiểu theo giá trị đã ghi trong hợp đồng.

6.1. Ví dụ cách tính tiền thuê môi trường rừng

Giả sử một dự án có tổng doanh thu thực hiện trong năm thuộc phạm vi diện tích thuê là 20 tỷ đồng.

Nếu áp dụng tỷ lệ 1%, số tiền tương ứng được tính như sau:

20 tỷ đồng × 1% = 200 triệu đồng/năm.

Đây chỉ là ví dụ minh họa. Số tiền phải thanh toán thực tế phụ thuộc vào hợp đồng, phương án giá được lựa chọn và các quy định pháp luật có liên quan.

6.2. Những yếu tố ảnh hưởng đến phương án giá thuê

Khi xây dựng phương án tài chính cho dự án, doanh nghiệp cần đánh giá:

• Quy mô và vị trí diện tích thuê.

• Tiềm năng cảnh quan và tài nguyên du lịch.

• Khả năng tiếp cận giao thông.

• Tổng vốn đầu tư dự kiến.

• Thời gian xây dựng và khai thác.

• Doanh thu và chi phí vận hành.

• Nghĩa vụ bảo vệ, phát triển rừng.

Việc xác định giá thuê phù hợp sẽ góp phần bảo đảm hiệu quả tài chính của doanh nghiệp và quyền lợi của chủ rừng.

7. Thời Hạn Cho Thuê Môi Trường Rừng Là Bao Lâu?

Theo quy định về cho thuê môi trường rừng được bổ sung bởi Nghị định 91/2024/NĐ-CP đối với rừng đặc dụng, rừng phòng hộ phục vụ kinh doanh du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí, thời gian thuê môi trường rừng không quá 30 năm.

Trong thời gian hợp đồng, việc thực hiện được đánh giá định kỳ 5 năm.

Khi hết thời hạn thuê, nếu bên thuê thực hiện đúng hợp đồng và có nhu cầu gia hạn, chủ rừng có thể xem xét kéo dài thời gian thuê theo quy định, nhưng không quá hai phần ba thời gian thuê lần đầu.

Như vậy, thời hạn thuê là yếu tố cần được nghiên cứu kỹ khi lập phương án đầu tư.

Đặc biệt, đối với dự án có tổng vốn lớn, thời gian thu hồi vốn dài, doanh nghiệp cần cân đối tiến độ xây dựng và khai thác để bảo đảm hiệu quả kinh doanh trong thời hạn được thuê.

8. Dự Án Cho Thuê Môi Trường Rừng Để Phát Triển Du Lịch Sinh Thái

Dự án cho thuê môi trường rừng là một hướng khai thác giá trị kinh tế của rừng thông qua các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng và trải nghiệm thiên nhiên trong phạm vi pháp luật cho phép.

Các dự án thường hướng đến việc tạo ra sản phẩm du lịch khác biệt dựa trên cảnh quan tự nhiên và hệ sinh thái bản địa. tuy nhiên vẫn phải tuân thủ chắc chặt chễ các  quy định về cho thuê môi trường rừng.

8.1. Các loại hình khai thác du lịch sinh thái

Tùy đặc điểm từng khu vực, doanh nghiệp có thể nghiên cứu phát triển:

• Tour khám phá hệ sinh thái rừng.

• Hoạt động đi bộ và tìm hiểu thiên nhiên.

• Chương trình giáo dục môi trường.

• Du lịch trải nghiệm văn hóa địa phương.

• Hoạt động quan sát động thực vật.

• Dịch vụ hướng dẫn du lịch sinh thái.

• Các hình thức nghỉ dưỡng được pháp luật cho phép.

Việc lựa chọn dịch vụ cần dựa trên khả năng chịu tải của môi trường và chức năng của khu rừng.

8.2. Phát triển du lịch sinh thái dưới tán rừng

Mô hình du lịch sinh thái dưới tán rừng đang được quan tâm nhờ khả năng khai thác cảnh quan tự nhiên mà không nhất thiết phải đầu tư các công trình quy mô lớn.

Các hoạt động có thể tập trung vào tham quan, đi bộ trong rừng, tìm hiểu hệ sinh thái và trải nghiệm thiên nhiên.

Tuy nhiên, mọi hạng mục như đường đi, điểm dừng chân, khu dịch vụ hoặc công trình lưu trú đều cần được xem xét theo quy hoạch, đề án được phê duyệt và quy định về đất đai, xây dựng, lâm nghiệp.

Không được tự ý chặt cây, san gạt địa hình hoặc xây dựng công trình chỉ dựa trên hợp đồng thuê môi trường rừng.

8.3. Vai trò của việc lập dự án đầu tư

Để triển khai hiệu quả, doanh nghiệp cần nghiên cứu và lập dự án đầu tư phù hợp với quy định về cho thuê môi trường rừng. 

Hồ sơ dự án cần làm rõ mục tiêu, quy mô, hình thức khai thác, phương án tài chính, giải pháp xây dựng và bảo vệ môi trường.

Đặc biệt, phương án đầu tư phải xác định rõ giới hạn sử dụng không gian rừng và trách nhiệm duy trì cảnh quan tự nhiên trong suốt quá trình vận hành.

9. Dịch Vụ Cho Thuê Môi Trường Rừng Và Những Lưu Ý Khi Đầu Tư

Việc nghiên cứu dịch vụ cho thuê môi trường rừng đòi hỏi doanh nghiệp phải hiểu rõ những quy định liên quan đến quản lý tài nguyên rừng, đầu tư xây dựng và kinh doanh du lịch sinh thái.

Trước khi đăng ký thuê, nhà đầu tư cần đánh giá đầy đủ các điều kiện pháp lý và khả năng khai thác của khu vực dự kiến đầu tư.

9.1. Kiểm tra tính pháp lý của khu vực rừng

Nhà đầu tư cần xác định chính xác chủ rừng, loại rừng, diện tích dự kiến thuê và hiện trạng tài nguyên rừng.

Đồng thời, cần kiểm tra khu vực đó có thuộc phạm vi được tổ chức hoạt động du lịch sinh thái hay không.

9.2. Xây dựng phương án đầu tư phù hợp

Doanh nghiệp cần lập phương án tài chính dựa trên khả năng khai thác thực tế, không chỉ dựa vào diện tích rừng được thuê.

Những yếu tố như khoảng cách đến trung tâm du lịch, khả năng tiếp cận giao thông, nhu cầu thị trường và điều kiện hạ tầng có ảnh hưởng đáng kể đến hiệu quả dự án.

9.3. Tuân thủ quy định về xây dựng công trình

Theo quy định quản lý rừng, việc xây dựng công trình phục vụ du lịch sinh thái phải đáp ứng những điều kiện nhất định về vị trí, quy mô, mật độ, chiều cao và tác động đến hệ sinh thái.

Đối với rừng đặc dụng và rừng phòng hộ, các giới hạn xây dựng được quy định cụ thể nhằm bảo đảm chức năng của khu rừng.

Doanh nghiệp không nên triển khai xây dựng khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết.

10. Quyền Và Nghĩa Vụ Của Bên Thuê Môi Trường Rừng

Khi ký hợp đồng thuê môi trường rừng, tổ chức, cá nhân có quyền khai thác những hoạt động được thỏa thuận trong hợp đồng và phù hợp với quy định pháp luật.

Tuy nhiên, quyền khai thác phải đi kèm với trách nhiệm bảo vệ tài nguyên rừng.

10.1. Quyền của bên thuê

Trong phạm vi hợp đồng và pháp luật cho phép, bên thuê có thể tổ chức các hoạt động kinh doanh du lịch sinh thái, đầu tư những hạng mục được chấp thuận và khai thác các sản phẩm dịch vụ phù hợp.

Bên thuê cũng có quyền đề nghị giải quyết những vấn đề phát sinh theo hợp đồng và các quy định hiện hành.

10.2. Nghĩa vụ của bên thuê

Các nghĩa vụ quan trọng bao gồm:

• Thanh toán tiền thuê theo hợp đồng.

• Sử dụng môi trường rừng đúng mục đích.

• Bảo vệ tài nguyên rừng và cảnh quan tự nhiên.

• Tuân thủ quy định về phòng cháy, chữa cháy rừng.

• Thực hiện những yêu cầu về bảo vệ môi trường.

• Không tự ý xây dựng công trình trái phép.

• Phối hợp kiểm tra, giám sát trong quá trình khai thác.

• Thực hiện trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng.

Việc tuân thủ đầy đủ những nghĩa vụ này giúp hạn chế rủi ro pháp lý và tạo nền tảng cho hoạt động kinh doanh ổn định.

11. Những Rủi Ro Thường Gặp Khi Đầu Tư Thuê Môi Trường Rừng

Mặc dù có tiềm năng phát triển, đầu tư du lịch sinh thái trong rừng vẫn tồn tại những rủi ro mà doanh nghiệp cần đánh giá.

Rủi ro về pháp lý: Dự án có thể gặp khó khăn nếu khu vực dự kiến đầu tư chưa có đề án du lịch sinh thái phù hợp hoặc hồ sơ chưa đáp ứng điều kiện theo quy định.

Rủi ro về xây dựng: Những công trình không đáp ứng yêu cầu về vị trí, quy mô hoặc thủ tục pháp lý có thể không được chấp thuận triển khai.

Rủi ro tài chính: Thời gian thu hồi vốn có thể kéo dài do chi phí xây dựng hạ tầng, bảo vệ môi trường và khai thác du lịch.

Rủi ro môi trường: Cháy rừng, thiên tai hoặc suy giảm chất lượng hệ sinh thái có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh.

Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần thực hiện khảo sát kỹ thuật, nghiên cứu pháp lý và lập phương án đầu tư khả thi trước khi triển khai.

Kết Luận

Quy định về cho thuê môi trường rừng là cơ sở pháp lý quan trọng đối với hoạt động khai thác giá trị kinh tế của rừng gắn với phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí.

Việc triển khai dự án không chỉ phụ thuộc vào tiềm năng cảnh quan mà còn đòi hỏi sự phù hợp với quy hoạch, phương án quản lý rừng bền vững, đề án du lịch sinh thái và các quy định về đầu tư xây dựng.

Đối với doanh nghiệp đang nghiên cứu đầu tư, việc chuẩn bị hồ sơ pháp lý, xây dựng phương án tài chính và xác định rõ phạm vi sử dụng môi trường rừng sẽ góp phần hạn chế rủi ro.

Đầu tư đúng quy định, gắn hoạt động kinh doanh với bảo tồn thiên nhiên và quản lý rừng bền vững là hướng đi cần thiết để khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế rừng trong dài hạn.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Quy Định Cho Thuê Môi Trường Rừng

Cá nhân có được thuê môi trường rừng không?

Có. Tổ chức, cá nhân có thể tham gia đăng ký thuê môi trường rừng theo quy định, nếu đáp ứng các điều kiện lựa chọn và yêu cầu của hoạt động dự kiến thực hiện.

Thời hạn cho thuê môi trường rừng tối đa bao nhiêu năm?

Đối với hoạt động cho thuê môi trường rừng đặc dụng, rừng phòng hộ để kinh doanh du lịch sinh thái theo cơ chế nêu trên, thời hạn thuê không quá 30 năm và việc gia hạn phải đáp ứng điều kiện pháp luật.

Có được xây dựng khu nghỉ dưỡng trên diện tích thuê môi trường rừng không?

Việc xây dựng chỉ được xem xét khi phù hợp với chức năng khu rừng, đề án được phê duyệt và đáp ứng đầy đủ các quy định về lâm nghiệp, đất đai, đầu tư, xây dựng và môi trường.

Giá thuê môi trường rừng được tính như thế nào?

Đối với rừng đặc dụng và rừng phòng hộ phục vụ kinh doanh du lịch sinh thái theo Nghị định 91/2024/NĐ-CP, giá thuê phải đáp ứng mức tối thiểu theo quy định và được xác định cụ thể trong hợp đồng.

Dự án du lịch sinh thái dưới tán rừng có cần lập hồ sơ đầu tư không?

Có. Nhà đầu tư cần xác định và thực hiện hồ sơ, thủ tục phù hợp với tính chất dự án, đặc biệt khi có các hạng mục xây dựng hoặc hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch.

 

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: Số 28B Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Q.1, TPHCM

Hotline:  0903649782 - (028) 3514 6426

Email: nguyenthanhmp156@gmail.com