BAN QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC

BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN HỢP TÁC XÂY DỰNG VIỆN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM – HÀN QUỐC TẠI VIỆT NAM

BÁO CÁO

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

DỰ ÁN: HỢP TÁC XÂY DỰNG

VIỆN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM – HÀN QUỐC TẠI VIỆT NAM (VKIST)

Giai đoạn 1: 7,9179 ha

Địa điểm: Khu công nghệ cao Hòa Lạc, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội

(Báo cáo đã được chỉnh sửa, bổ sung theo kết luận của Hội đồng thẩm định họp ngày 23/10/2017
tại Bộ Tài nguyên và Môi trường)

 

CHƯƠNG 1.  MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

1.1. TÊN DỰ ÁN
Hợp tác xây dựng Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam – Hàn Quốc tại Việt Nam (VKIST) giai đoạn 1.

1.2. CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư: Ban quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc

Đại diện CĐT: Ban QLDA Hợp tác xây dựng Viện Khoa học và Công nghệ tại Việt Nam

• Địa chỉ: Khu công nghệ cao Hòa Lạc, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
• Điện thoại:    Fax:;
• Email: infor@http.gov.vn
• Người đứng đầu: 

1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN
1.3.1.       Vị trí địa lý của dự án
Vị trí dự án nằm trong Khu đất “Nghiên cứu và Triển khai” thuộc Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, thành phố Hà Nội

 

Hình 1.1. Vị trí địa lý của dự án

Tọa độ góc của các điểm như sau (Xem sơ đồ tại phụ lục 2):

Tên mốc	Tọa độ X (m)	Tọa độ Y (m)	Tên mốc	Tọa độ X (m)	Tọa độ Y (m)
M1	2324781.43	555056.73	M6	2423733.40	555400.27
M2	2325013.10	555325.24	M7	2324693.06	555349.43
M3	2324917.56	555419.25	M8	2324658.53	555300.73
M4	2324842.19	555334.55	M9	2324641.03	555281.86
M5	2324753.59	555413.35	M10	2324573.24	555242.88

Khu đất 79.179m² nằm trong tổng thể khu đất 20ha thuộc Khu Nghiên cứu và Triển khai - Khu CNC Hòa Lạc đã được Bộ Khoa học và Công nghệ cam kết bố trí cho Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam - Hàn Quốc (theo văn bản số 144/BKHCN-HTQT ngày 16/01/2014 của Bộ Khoa học và Công nghệ)

Phạm vi ranh giới đất (79.179m²) của dự án (Xem sơ đồ tại phụ lục 2):

+ Phía Tây Bắc giáp đường E với mặt cắt đường 35m;

+ Phía Đông bắc giáp khu đất của dự án VKIST giai đoạn 2;

+ Phía Đông Nam giáp hồ Tân Xã;

+ Phía Tây Nam giáp khu đất của dự án VKIST giai đoạn 2;

 Phạm vi giới hạn đánh giá tác động môi trường này chỉ đánh giá tác động cho các hoạt động trong giai đoạn 1 của Dự án.

1.3.2.       Các đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện dự án
1.3.2.1. Địa hình, địa mạo:

Khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết nằm ở phía Bắc của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, có địa hình tương đối bằng phẳng dốc dần về phía hồ Tân Xã. Hướng dốc chính của địa hình từ Tây Bắc xuống Đông Nam, độ dốc trung bình là 5%, cao độ đỉnh đồi lớn nhất là +19m, độ dốc trung bình các đồi là 3 đến 7%.  Đây là khu vực thuận lợi cho xây dựng.

1.3.2.2. Hiện trạng dân cư.

Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chi tiết không có dân cư sinh sống.

Khu dân cư gần nhất cách vị trí dự án khoảng 830 m về phía Đông Bắc

1.3.2.3. Hiện trạng sử dụng đất.

  Diện tích đất nghiên cứu giai đoạn đầu tiên của dự án: 7,9179ha hoàn toàn là đất chưa sử dụng, đã được giải phóng mặt bằng nên rất thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng:    

Bảng 1.1. Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

TT	Chức năng sử dụng đất	Diện tích	Tỷ lệ
		m2	%
1	Đất chưa sử dụng (đất trống)	79.179	100
	Tổng cộng	79.179	100

 

1.3.2.4. Hiện trạng kiến trúc, cảnh quan các khu vực lân cận:

Với phạm vi quy hoạch dự án là 79.179m² nằm trong tổng thể khu đất 20ha thuộc Khu Nghiên cứu và Triển khai - Khu CNC Hòa Lạc đã được Bộ Khoa học và Công nghệ cam kết bố trí cho Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam - Hàn Quốc. Do đó hiện trạng kiến trúc cảnh quanh trong phạm vi dự án hoàn toàn chưa có gì, chỉ là vùng đất trống (đất chưa sử dụng thuộc khu CNC Hòa Lạc). Tuy nhiên, cảnh quanh và kiến trúc xung quanh dự án cụ thể là phía Bắc có trục đường giao thông (đường E - mặt cắt 35m); Phía Đông bắc và Tây Nam là khu đất trống đã được quy hoạch VKIST triển khai trong giai đoạn 2; Phía Đông Nam là hồ Tân Xã (tiếp giáp với dự án).

Ngoài  ra, cách vị trí dự án 3,5 km về phía Đông là sông Tích Giang, cách 5,2 km là chùa Tây Phương; cách vị trí dự án 5 km về phía Tây Bắc là sân golf Đồng Mô và sân bay Hòa Lạc; dự án cách Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam 6,5 km.

Như vậy, các công trình kiến trúc có tính chất nhạy cảm này nằm cách khu vực triển khai dự án khá xa nên các tác động môi trường có thể nảy sinh khi triển khai dự án là rất hạn chế.

1.3.2.5. Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật:

a/ Hiện trạng thực tế:

* Giao thông:

- Trong Khu vực dự án quy hoạch có tuyến đường E là đường giao thông khu vực của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc với mặt cắt đường 35m nằm giáp với khu đất dự án (phía Tây Bắc dự án) đã hoàn thành xây dựng. Đây là đường giao thông chung của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Phía Tây Bắc Khu vực dự án quy hoạch là đường giao thông khu vực của Khu công nghệ cao Hòa Lạc nên đây là một điều kiện rất thuận lợi cho việc tiếp cận của Dự án với các khu chức năng trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc, để có thể đáp ứng được sự phát triển, nhu cầu đi lại và đáp ứng nhu cầu của quá trình hình thành các khu vực trong Khu trong hiện tại cũng như trong tương lai.

* Hiện trạng cao độ nền:

Khu đất dự án hiện đang là đất trống có địa hình dốc dần theo hướng từ Tây sang Đông, từ Bắc xuống Nam và tương đối bằng phẳng. Cao độ cao nhất ở phía Tây khu đất có cốt +19.0m; Cao độ thấp nhất ở phía Đông khu đất có cốt +8.03m.

* Thoát nước:

Khu đất dự án chủ yếu là đất trống, hiện trạng hệ thống thoát nước của khu vực là thoát nước tự nhiên vào Hồ Tân Xã nằm ở phía Đông Nam khu đất.

* Hiện trạng cấp điện và thông tin liên lạc:

Hiện đã có hào kỹ thuật để đi dây hệ thống cáp điện và thông tin liên lạc cho dự án nằm tại phía Tây Bắc khu vực dự án (trên đường E).

* Hiện trạng thoát nước thải và quản lý chất thải rắn:

Khu vực dự án chưa có hệ thống thoát nước thải, thu gom rác thải.

* Hiện trạng cấp nước:

Khu vực dự án chưa có hệ thống cấp nước.

b/Sau khi dự án hạ tầng Khu Công nghệ cao Hòa Lạc thi công xong:

- Sau khi dự án hạ tầng Khu Công nghệ cao Hòa Lạc thi công xong, hệ thống kỹ thuật trên tuyến đường E cũng hành lang bảo vệ hồ Tân Xã được hoàn thiện. Trong đó:

* Thoát nước:

Hệ thống thoát nước mặt được thu gom thoát ra hệ thống thoát nước mưa được bố trí trong hành lang bảo vệ hồ Tân Xã và thoát ra cửa xả (ký hiệu TX3 có tọa độ: X: 2324656.69; Y: 555299.70).

* Thoát nước thải:

Hệ thống cống thoát nước thải đường kính D400 trên tuyến đường E thu gom nước thải của các công trình 2 bên đường về gố ga T28 và được đấu nối vào trạm xử lý nước thải chung của khu công nghệ cao trước khi xả vào hệ thống suối Vực Giang và sông Tích.

* Cấp điện và thông tin liên lạc:

Hệ thống điện và thông tin liên lạc nằm trên trục đường E.

* Cấp nước:

Hệ thống cấp nước sạch đường kính D100 nằm trên trục đường E.

Các điểm đấu nối hạ tầng được xác định theo thiết kế bản vẽ thi công dự án phát triển cơ sở hạ tầng Khu CNC Hòa Lạc vay vốn ODA Nhật Bản (Dự án ODA) và dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng từ sau năm 2018. Cụ thể các điểm đấu nối xem bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Phụ lục 2 của báo cáo.

* San nền:

Hiện trạng san nền khu R&D, Khu Giáo dục đào tạo, Khu công nghiệp công nghệ cao là ≧ MSL+11.0  m  (độ  cao so với mặt nước biển).

1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN
1.4.1. Mục tiêu dự án
Mục tiêu tổng thể

- Góp phần phát triển quốc gia Việt Nam và cải thiện mối quan hệ thân thiết Việt - Hàn thông qua thiết lập một viện nghiên cứu. Viện nghiên cứu này sẽ hỗ trợ Việt Nam trong quá trình phát triển các ngành công nghệ công nghiệp và sẽ đi đầu trong việc thực hiện chương trình đổi mới của quốc gia.

Mục tiêu cụ thể của dự án

Xây dựng viện Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam – Hàn Quốc tại Việt Nam giai đoạn 1 với các nội dung công việc chính như san nền, xây dựng hạ tầng và cảnh quan sân vườn cho toàn bộ diện tích 79.179m² khu đất dự án và xây dựng trung tâm máy 2 và trạm xử lý nước thải tại khu nghiên cứu A1, tòa nhà chính và nhà nghiên cứu 1 tại Khu nghiên cứu A2 và nhà nghiên cứu 2, nhà nghiên cứu 3 tại Khu nghiên cứu A3 (xem sơ đồ cụ thể tại phụ lục 2 – Sơ đồ mặt bằng tổng thể khu đất dự án) để phục vụ 2 hướng nghiên cứu chính là (1) Công nghệ sinh học, (2) Cơ khí và công nghệ thông tin.

1.4.2. Khối lượng và quy mô các hạng mục công trình của dự án

1.4.2.1. Khối lượng và quy mô các hạng mục công trình chính

• San nền, xây dựng hạ tầng và cảnh quan sân vườn cho toàn bộ diện tích 79.179m² khu đất dự án.
• Xây dựng các tòa nhà gồm:

+ Nhà chính (MB), cao 4 tầng;

+ Nhà nghiên cứu 1 (RB1), cao 4 tầng;

+ Nhà nghiên cứu 2 (RB2), cao 4 tầng;

+ Nhà nghiên cứu 3 (RB3), cao 4 tầng;

+ Trung tâm máy 2 (MC2), cao 2 tầng

+ Trạm xử lý nước thải (W), cao 1 tầng;

+ Nhà bảo vệ (G), cao 1 tầng.

• Diện tích xây dựng công trình: 10.272 m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng:   19.793 m²
• Mật độ xây dựng: 13%
• Hệ số sử dụng đất: 0,25 lần

Bảng 1.2. Chỉ tiêu diện tích

Hạng mục	Diện tích xây dựng (m2)	Tổng diện tích sàn (m2)
Tòa nhà chính	2,122	6,311
Tòa nhà nghiên cứu 1~3	3,815	12,080
Trung tâm máy 2	836	1,046
Trạm xử lý nước thải	196	196
Nhà bảo vệ	160	160
Nhà cầu và hành lang cầu đi bộ	3,143
Tổng	10,272	19,793

 

Bảng 1.3. Thống kê bãi đỗ xe

 

Số chỗ đỗ xe theo quy định
Xe ô tô	Nhân viên	118 chỗ	Số đỗ xe tính bằng 53,7% tổng số nhân viên (220 người)
	khách	18 chỗ	Số đỗ xe tính bằng 15% tổng số nhân viên đi ô tô (118 người)
	Tổng	136 chỗ
Xe máy	Nhân viên	88 chỗ	Số đỗ xe tính bằng 40% tổng số nhân viên (220 người)
	Khách	13 chỗ	Số đỗ xe tính bằng 15% tổng số nhân viên đi xe máy (88 người)
	Tổng	101chỗ
Xe đạp	Nhân viên	14 chỗ	Số đỗ xe tính bằng 6,3% tổng số nhân viên (220 người)
	Khách	0
	Tổng	14 chỗ

 

Bảng 1.4. Diện tích tầng chức năng các hạng mục công trình đầu tư

Nguồn: Báo cáo nghiên cứu khả thi

Chức năng chính của các hạng mục, công trình trong dự án cụ thể như sau:

-  Khối Nhà chính: Chức năng của Khối nhà chính là đáp ứng đầy đủ không gian các phòng họp, văn phòng làm việc, phòng triển lãm, phòng lãnh đạo và một phòng thí nghiệm khô lớn (không gian linh hoạt) tạo nên sự biệt lập của khối văn phòng và khối nghiên cứu ở trên cao, trong khi sảnh đợi, phòng chờ và phòng họp, phòng máy mang tính chất khu vực công cộng được bố trí tại tầng 1, tầng 2; Ngoài ra khối Nhà chính còn có sảnh tầng, cầu thang bộ, cụm 2 thang máy,  khu vệ sinh, phòng nghỉ phục vụ cho hoạt động của các phòng chức năng trong công trình.

- Các Nhà nghiên cứu: Chức năng của các Nhà nghiên cứu là đáp ứng đầy đủ không gian các phòng thí nghiệm, phòng nghỉ, phòng HVAC, các phòng nghiên cứu, phòng hội nghị lớn với chiều cao thông 2 tầng và phòng họp được bố trí ở các tầng trên; Tầng 1 của các Nhà nghiên cứu có chức năng để xe máy cho CBCNV của Viện; bố trí các phòng nghỉ, phòng máy kỹ thuật, phòng thí nghiệm nặng lớn, phòng Căng tin, Café,  khu vệ sinh, sảnh nhập hàng, thang máy và thang bộ. Các Nhà nghiên cứu được liên kết với nhau bởi hệ thống Nhà cầu

- Các Trung tâm máy: Chức năng của các Trung tâm máy là sảnh tầng, phòng nén khí, phòng phát điện, phòng máy, phòng bảo trì, phòng điện, phòng nghỉ, phòng khẩn cấp, phòng điều khiển, phòng MDF bể nước sạch và cầu thang bộ;

- Trạm xử lý nước thải: Chức năng của Trạm xử lý nước thải là xử lý nước thải tập trung của các phòng thí nghiệm. Các hạng mục công trình trong hệ thống được xây dựng  theo qui trình công nghệ (chi tiết ở phần sau) kèm theo các bộ phận kiểm soát, vận hành.

- Nhà bảo vệ: bao gồm các phòng chức năng như phòng sảnh với quầy lễ tân, phòng nghỉ trực, phòng đợi của khách, khu vệ sinh,....

Mặt bằng công trình:

1. Khối nhà chính (có hình chữ L):

- Tầng 1: Bố trí Sảnh đón thân thiện (ở giữa công trình) sử dụng cây trồng trong nhà bao bọc quanh các mảng tường tạo nên một không gian ấm cúng, nhẹ nhàng, cảnh quan thiên nhiên; Từ sảnh chính này bố trí một hành lang có mái che nối các công trình (nối các nhà nghiên cứu với nhau và dẫn ra bờ hồ). Một bên sảnh là khu triển lãm, thang bộ tròn; Một bên sảnh là văn phòng, thang máy và sảnh thang máy, thang bộ, khu vệ sinh; Phía sau sảnh chính bố trí tiểu cảnh, bồn nước; Cánh kia của nhà bố trí các phòng nghỉ, phòng máy, phòng chứa chất thải rắn, khu vệ sinh, sảnh nhập hàng và cầu thang bộ tại đầu hồi. Nối giữa 2 cánh nhà là gian trống dùng làm nơi để xe chạy ra khỏi bãi để xe dưới sân hiên bên ngoài công trình.

- Tầng 2: Nằm phía trên sảnh chính là không gian rộng dung làm sảnh chờ nối với khu triển lãm phía bên thang cuốn tròn, một bên là phòng đợi khách, phòng HVA, thang bộ và cụm 2 thang máy được nối với hành lang của cánh kia của nhà, từ hành lang vào các (04) phòng họp, văn phòng làm việc và cụm sảnh phụ, thang máy và thang bộ. Phía ngoài công trình bố trí một sân hiên rộng cho sinh hoạt cộng đồng, tạo nên một hành lang xanh che mưa cho bãi để xe phía dưới và tạo nên một sân nghỉ

- Tầng 3: Nằm phía trên sảnh chính là không gian rộng để trống thông tầng lên tầng 4, tạo nên một khoảng không gian mở khe dẫn gió và cũng là khoảng hở mở ra hướng nhìn ra hồ; một phía là cầu thang cuốn tròn và sân ngoài trời; phía bên kia không gian trống nối liền với cánh kia của nhà bố trí phòng họp, sảnh tầng, cầu thang bộ, cụm 2 thang máy , khu vệ sinh, phòng nghỉ và một phòng thí nghiệm khô lớn (thiết kế vách ngăn di động không gian linh hoạt theo mục đích sử dụng); đầu nhà là cụm thang bộ, thang máy và sân ngoài trời.

- Tầng 4: Bố trí các phòng làm việc, phòng lãnh đạo với hành lang giữa và một phòng thí nghiệm khô lớn (không gian linh hoạt) tạo nên sự biệt lập của khối văn phòng và khối nghiên cứu ở trên cao, trong khi sảnh đợi, phòng chờ và phòng họp, phòng máy mang tính chất khu vực công cộng được bố trí tại tầng 1, tầng 2. Ngoài ra mặt bằng tầng 4 công trình còn bố trí 03 cụm thang bộ và thang máy, khu vệ sinh. Tại tầng này phòng thí nghiệm khô lớn được bố trí ban công mở bên ngoài nối với hành lang bên trong tạo nên một lối thoát và đi lại dễ dàng với các phòng chức năng bên khối nhà nghiên cứu 3 bố trí phía sau.

2. Nhà nghiên cứu 1: 

- Khối Nhà nghiên cứu 1 (cao 4 tầng) được nối với khối nhà chính bởi 1 cầu thang ngoài trời và 2 khối nhà này tạo thành hình chữ V có 2 cánh mở rộng dần ra phía mặt hồ.

- Tầng 1: bố trí 4 gian để trống (sát với cầu thang ngoài trời) dùng làm nơi để xe máy cho CB- CNV của Viện; bố trí các phòng nghỉ, phòng máy kỹ thuật, khu vệ sinh; sảnh nhập hàng, thang máy và thang bộ bố trí ở đầu hồi.

- Tầng 2: Bố trí các phòng thí nghiệm (04 phòng), phòng nghỉ, phòng HVAC quay ra hướng Đông Bắc; các phòng nghiên cứu (04 phòng), phòng họp quay ra phía Tây Nam; Phía đầu hồi bố trí cụm thang bộ, thang máy, khu vệ sinh.

- Tầng 3:  Bố trí các phòng thí nghiệm (06 phòng) quay ra hướng Đông Bắc; các phòng nghiên cứu (06 phòng) quay ra phía Tây Nam; Phía đầu hồi bố trí cụm thang bộ, thang máy, khu vệ sinh.

- Tầng 4: Bố trí các phòng thí nghiệm (05 phòng), phòng HVAC quay ra hướng Đông Bắc; các phòng nghiên cứu (04 phòng), phòng họp quay ra phía Tây Nam; Phía đầu hồi bố trí cụm thang bộ, thang máy, khu vệ sinh.

3. Nhà nghiên cứu 2: 

- Khối Nhà nghiên cứu 2 (cao 4 tầng) nối với khối nhà nghiên cứu 1 bởi hành lang cầu trên cao, phía dưới đất là đường giao thông nội bộ (trục đường ngang chính). Hai khối nhà này tạo nên một cánh của chữ V lớn và khối Nhà nghiên cứu 2 có vị trí gần sát với bờ hồ Tân Xã.

- Tầng 1: Đầu hồi phía giáp trục đường giao thông nội bộ chính bố trí sảnh nhập hàng, thang bộ và thang máy; Bố trí 01 phòng thí nghiệm nặng lớn và phòng máy kỹ thuật; Phía giáp sân trong để trống hàng cột sử dụng làm nơi để xe máy, tạo nên một luồng xe đi vào và xe đi ra theo cung đường vòng Tây Bắc - Tây Nam - Đông Nam - Đông Bắc. Đầu hồi phía ngoài của đường lưu thông xe, gần mặt hồ bố trí phòng Căng tin, Café với sân hiên rộng và có thang ngoài trời đảm bảo tính kết nối liên tục của không gian thư giãn để có thể tận dụng tối đa góc nhìn ra cảnh quan mặt hồ.

- Tầng 2: Đầu hồi phía giáp trục đường giao thông nội bộ chính bố trí sảnh, thang bộ và thang máy, khu vệ sinh; Bố trí các phòng thí nghiệm (05 phòng), phòng nghỉ, phòng HVAC quay ra hướng Đông Bắc; các phòng nghiên cứu (08 phòng) và phòng họp quay ra phía Tây Nam; Sử dụng phương án hành lang giữa. Phía đầu hồi gần hồ bố trí hiên nghỉ và cụm thang bộ (02 thang).

- Tầng 3: Đầu hồi phía giáp trục đường giao thông nội bộ chính bố trí sảnh, thang bộ và thang máy, khu vệ sinh + tắm; Bố trí các phòng thí nghiệm (06 phòng) quay ra hướng Đông Bắc; các phòng nghiên cứu (12 phòng) quay ra phía Tây Nam; Sử dụng phương án hành lang giữa. Phía đầu hồi gần hồ bố trí hiên nghỉ và thang bộ.

- Tầng 4: Đầu hồi phía giáp trục đường giao thông nội bộ chính bố trí sảnh, thang bộ và thang máy, khu vệ sinh; Bố trí các phòng thí nghiệm (05 phòng), phòng HVAC quay ra hướng Đông Bắc; các phòng nghiên cứu (10 phòng) và phòng họp quay ra phía Tây Nam; Sử dụng phương án hành lang giữa. Phía đầu hồi gần hồ bố trí hiên nghỉ và thang bộ.

- Các tầng 2,3,4 đều có hành lang cầu nối với tầng 2,3,4 của Nhà nghiên cứu 1.

4 Nhà nghiên cứu 3:

- Khối Nhà nghiên cứu 3 (4 tầng) nối với khối nhà thuộc cánh chữ L của khối Nhà chính bởi hành lang cầu trên cao, phía dưới đất là đường giao thông nội bộ (trục đường ngang chính).

- Tầng 1: Cũng giống như Nhà nghiên cứu 2, đầu hồi phía giáp trục đường giao thông nội bộ chính bố trí sảnh nhập hàng, thang bộ và thang máy; để trống vài gian nhà sử dụng làm nơi để xe, tạo nên một luồng xe đi vào và xe đi ra theo cung đường vòng Đông Bắc - Đông Nam - Tây Nam - Tây Bắc. Phía gần hồ bố trí Phòng căng tin lớn với hệ thống sân nghỉ ngắm cảnh hồ, bếp, phòng kỹ thuật máy, cụm thang và khu vệ sinh.

- Tầng 2: Bố trí các Phòng hội nghị với hành lang bên, 2 cụm thang trong nhà (2 thang bộ, 1 thang máy), khu vệ sinh. Phòng hội nghị lớn có chiều cao thông 2 tầng. Phía bên ngoài hành lang có sàn quan sát. Có hành lang cầu nối giữa Nhà chính với Sàn quan sát của Nhà nghiên cứu 3. Đầu hồi phía gần hồ bố trí một thang bộ ngoài trời nối kết sàn quan sát tầng 2 với mặt đất.

- Tầng 3: Bố trí các Phòng thí nghiêm (04 phòng) và các Phòng nghiên cứu (04-08 phòng đa năng), Phòng họp, 2 thang bộ , 01 thang máy và khu vệ sinh + phòng tắm; Sử dụng hành lang giữa và được nối với Nhà chính bằng hành lang cầu.

- Tầng 4: Bố trí các Phòng thí nghiệm (03 phòng), Phòng HVAC và các Phòng nghiên cứu (03-06 phòng đa năng), Phòng họp, Phòng nghỉ, 2 thang bộ, 01 thang máy và khu vệ sinh + phòng tắm, vườn trên mái sử dụng cho các sự kiện ngoài trời. Sử dụng hành lang giữa và được nối với Nhà chính bằng hành lang cầu.

- Các tầng 2,3,4 đều có hành lang cầu nối với tầng 2,3,4 của Nhà chính.

5. Trung tâm máy 2:

- Trung tâm máy 2 là khối nhà cao 2 tầng được bố trí mặt bằng như sau:

+ Tầng 1: Bố trí sảnh tầng, Phòng nén khí, Phòng phát điện, Phòng máy, Phòng bảo trì, Phòng điện, Phòng nghỉ, bể nước sạch và cầu thang bộ;

+ Tầng 2: Phòng khẩn cấp, Phòng điều khiển, Phòng MDF và thang bộ (chỉ sử dụng một phần diện tích sàn nên một số phòng có chiều cao thông tầng).

- Phòng điều khiển bố trí ở tầng 2 giúp cho việc quan sát và điều khiển thuận lợi trong quá trình tác nghiệp.

6. Trạm xử lý nước thải:

- Là khối nhà cao 1 tầng có phần tầng ngầm (các bể theo dây chuyền công nghệ).

- Tầng ngầm: bố trí Bể lọc, Bể nước cặn, Bể nước thải, Bể sục, Bể lắng;

- Tầng 1: Bố trí các phòng chức năng theo công nghệ xử lý nước thải.

7. Nhà bảo vệ:

- Nhà Bảo vệ là khối nhà cao 1 tầng bố trí các phòng chức năng: Phòng sảnh với quầy lễ tân, Phòng nghỉ trực, Phòng đợi của khách, Khu vệ sinh.

- Phía ngoài Nhà bảo vệ thiết kế đường giao thông vòng tròn tạo một vòng xuyến giúp cho xe đến và đi một cách linh hoạt.

Sơ đồ bố trí các hạng mục, công trình của dự án xem chi tiết tại Phụ lục 2.

8. Xây dựng các mô đun cho phòng nghiên cứu của dự án:

Sau khi nghiên cứu các phương án tham khảo về phòng nghiên cứu & thí nghiệm của một số nước tiên tiến (Trường Novartis Basel, Trường Đại học Southamton…), trên cơ sở yêu cầu của Viện nghiên cứu Khoa học Công nghệ Hàn Quốc về kích thước cho Phòng nghiên cứu: Chiều rộng 3,3~6,6m/Chiều dài 3,0m~6,3m (Khoảng 4,8~5,0- py); Phòng thí nghiệm: Chiều rộng 6,6m~7,0m / Chiều dài  75m~13,0m Dự án đề xuất kích thước phòng tối ưu đáp ứng được chức năng thí nghiệm linh hoạt các lĩnh vực khác nhau, nâng cao được hiệu quả sử dụng như sau:

• Phòng nghiên cứu: Rộng x Dài = 3,3m x 4,6m
• Phòng thí nghiệm: Rộng x Dài = 6,9m x 9m.

1.4.2.2. Khối lượng và quy mô các hạng mục công trình phụ trợ

1. Công tác san nền

San nền của dự án dự án hạ tầng Khu công nghệ cao Hòa Lạc khu R&D, khu Giáo dục đào tạo và khu công nghiệp công nghệ cao là ≧ MSL+11.0  m  (độ  cao so với mặt nước biển). Dự án sẽ thực hiện san nền với cốt cao nhất là +16,7m (cốt cao độ tại nút giao thông đường E với tuyến đường số 1 ở phía Bắc khu đất), thấp nhất là +13,5m (cốt cao độ hành lang bảo vệ hồ Tân Xã).

2. Hệ thống giao thông

+ Đường xe:

• Hệ thống giao thông của dự án được tổ chức kết nối với khu vực đồ án phân khu nghiên cứu và phát triển hợp lý giúp cho việc vận chuyển và các phương tiện giao thông có thể nhanh chóng tiếp cận từ bên ngoài (Đường E quy hoạch rộng 35m) vào trong công trình. Bố trí một lối vào và một lối ra riêng biệt theo một mạch vòng theo đường nội bộ nằm bên cạnh khối nhà chính. Toàn bộ ô tô xe máy được bố trí ở phía sau của tầng trệt của khối nhà A2 và phía trên tạo không gian cây xanh, bar cho nghỉ ngơi giữa giờ.
• Dự kiến thông số kỹ thuật của đường giao thông:

+ Tốc độ thiết kế: V = 30 ÷ 60km/h;

+ Độ dốc dọc tối đa: i_max = 4%;

+ Độ dốc ngang mặt đường: i_n = 2%;

+ Bán kính đường cong bó vỉa: R = 20 ÷ 30m.

3. Hệ thống cấp điện và chiếu sáng

- Nguồn cấp điện cho dự án được lấy từ hệ thống cấp điện trung thế 22kV của Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

- Điểm đấu nối cấp điện 22kV được thực hiện tại Trạm cắt RD1-6 trên trục đường E.

- Xây dựng 01 Trạm biến áp 3x750kVA:

+ Trạm biến áp TBA-1: bao gồm 03 máy biến áp dầu 22/0.4kV - 750kVA bố trí trong nhà Trung tâm máy 2. Trạm biến áp TBA-1 cấp điện cho Nhà chính, các Nhà nghiên cứu số 1, 2, 3, Trạm xử lý chất thải, Trung tâm máy 2, Nhà bảo vệ.

+ Trong trường hợp mất điện lưới, để đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các phụ tải ưu tiên của công trình, cạnh Trạm biến áp bố trí 1 Trạm phát điện dự phòng gồm 1 máy phát điện Diesel 3P4W - 380/220V – 625kVA, 50Hz.

Lưới phân phối ngoài nhà

a. Lưới trung thế

- Lưới điện trung thế 22kV cấp đến các trạm biến áp 22/0,4kV của dự án là mạch tuyến đơn được lấy từ Trạm cắt RD1-6 trên trục đường E, - Tuyến cáp trung thế sử dụng loại cáp Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC-24kV chôn ngầm dọc theo đường giao thông đến các trạm biến áp khu vực 22/0,4kV của dự án:

+ Đoạn đi dọc theo hè phố cáp được chôn trực tiếp dưới đất ở độ sâu 0.8m;

+ Đoạn đi qua đường, cáp được luồn trong ống HDPE bảo vệ đi ở độ sâu 1m.

b. Lưới hạ thế

Lưới điện hạ áp gồm các tuyến cáp Cu/XLPE/PVC -1kV, Cu/PVC/PVC -1kV hoặc Cu/FR – 1kV xuất phát từ hệ thống tủ hạ áp của TBA-1 22/0.4kV 3x750kVA đi ngầm trong hào cáp vào trong các nhà đi đến các tủ điện trong các tòa nhà.

Lưới phân phối trong nhà

- Cấp điện từ các máy biến áp TR-1, TR-2, TR-3 đến các tủ điện hạ áp LV-1A, LV-2A, LV-3A sử dụng hộp thanh dẫn nhôm. Cấp điện từ máy phát đến các tủ LV-1C, LV-3C sử dụng hộp thanh dẫn nhôm.

- Cấp điện cho các phụ tải thông thường của các tòa nhà bằng các tuyến cáp Cu/XLPE/PVC -1kV hoặc Cu/PVC/PVC -1kV xuất phát từ hệ thống tủ hạ áp của trạm biến áp TBA-1 22/0.4kV 3x750kVA đi ngầm trong hào cáp vào trong các nhà đi đến các tủ điện trong các tòa nhà.

- Cấp điện cho các phụ tải phục vụ cho phòng cháy chữa cháy của các tòa nhà bằng các tuyến cáp Cu/FR -1kV xuất phát từ hệ thống tủ hạ áp của trạm biến áp TBA-1 22/0.4kV 3x750kVA đi ngầm trong hào cáp vào trong các nhà đi đến các tủ điện phục vụ phụ tải phòng cháy chữa cháy trong các tòa nhà.

Hệ thống điện dự phòng

- Hệ thống điện dự phòng có cấp điện áp 380/220V được cấp điện bởi máy phát điện động cơ diesel. 

Hệ thống điện chiếu sáng trong và ngoài nhà

a. Hệ thống chiếu sáng trong nhà:

- Chỉ tiêu điện chiếu sáng trong nhà:

+ Khu vực chiếu sáng         Độ rọi trung bình (lux)

+ Sảnh :                          300

+ Văn phòng:                             400

+ Phòng học/ nghiên cứu:        400

+ Hành lang và thang bộ:        150

+ Khu vệ sinh:               200

+ Phòng họp:                             300

+ Dịch vụ:                                  150

b. Hệ thống chiếu sáng ngoài nhà:

+ Độ rọi trung bình các khu vực như sau:

+ Cổng vào: 10 lux

+ Đường nội: bộ 5 lux

+ Bãi đỗ xe: 10 lux

+ Sân chơi: 5 lux

Thiết bị chống sét

- Lắp đặt thiết bị chống sét cho các tòa nhà và các thiết bị thông tin liên lạc theo IEC 62305.

4. Hệ thống cấp nước sản xuất, sinh hoạt

- Lượng nước tiêu thụ trong ngày

+ Nhân viên: 200 lít / người / ngày.

+ Phòng thí nghiệm 1,44 m³/ngày/Phòng thí nghiệm

+ Kngày max = 1,36

+ Nước sạch từ nguồn nước chung của khu Công nghệ cao Hòa Lạc được đấu nối bằng đường ống cấp nước HDPE D100 vào bể chứa nước đặt ở nhà máy trung tâm 2.

+ Bể chứa nước đảm bảo nhu cầu cấp nước chữa cháy, sinh hoạt của dự án

- Hệ thống cấp nước lạnh:

+ Trạm bơm chính được đặt tại phòng máy của nhà máy trung tâm 2. Nước được hệ thống bơm chính Q=5l/s, H=60m bơm đến hệ thống bơm đặt tại phòng máy ở tầng 1 từng nhà. Nước sau đó được hệ thống bơm của từng nhà bơm đến các điểm dùng nước bằng hệ thống bơm biến tần.

+ Sử dụng ống PPR cho hệ thống cấp nước.

-  Hệ thống cấp nước nóng:

+ Hệ thống nước nóng trung tâm sử dụng máy nước nóng điện cung cấp nước nóng cho nhà chính và các nhà nghiên cứu

+ Nhà bảo vệ được cấp nước nóng trực tiếp.

- Hệ thống vòi khẩn cấp:

+ Mỗi phòng thí nghiệm đều được trang bị vòi tắm khẩn cấp để sử dụng khi thực hiện thí nghiệm không may bị dính hóa chất vào người.

Bảng 1.5. Tính toán nhu cầu dùng nước sinh hoạt và hoạt động của phòng thí nghiệm

TT	Phòng	Thông số		Tiêu chuẩn		Nhu cầu dùng nước	Ghi chú
		Số lượng	Đơn vị	Số lượng	Đơn vị	(m3/ngày)
1	Nước sinh hoạt: Qsh	220	Người	200	l/người	44	TCVN 33-2006/BXD
2	Tưới cây, rửa đường			10%	Qsh	4
3	Nước cho trạm xử lý			10%	Qsh	4
4	Nước thất thoát, rò rỉ: Qr			20%	Qsh	8,8
5	Nước sử dụng cho phòng thí nghiệm	40	Phòng	1,44	m3/phòng	57,6	TCVN 4513:1988
	Tổng  Qt					118,4

Lượng nước cho nhu cầu sinh hoạt và hoạt động của phòng thí nghiệm trong 1 ngày  Q = 118,4 m³/ngày

5. Hệ thống thông tin liên lạc

            - Sử dụng cáp cat5E nhiều hơn 8 đôi dây để tăng cường đường truyền internet.

            - Khoảng cách từ thiết bị đầu cuối đến IDF trong TPS nhỏ hơn 90m theo tiêu chuẩn EIA / TIA

6.  Hệ thống thoát nước mưa

 - Hệ thống thoát nước mưa bao gồm hệ thống thoát nước mái, thoát nước chảy tràn bề mặt.

- Hệ thống thoát nước mưa bố trí riêng biệt.

- Nước mưa sau khi qua các hố ga lắng tách cặn được thu gom vào bể chứa 70m³, phục vụ mục đích tưới cây cảnh quan, sân vườn của dự án.

- Sử dụng ống thoát nước mưa uPVC

Thoát vào hệ thu gom của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc

Sơ đồ thoát nước mưa (Phụ lục 2)

7. Thoát nước thải

-  Nước thải sinh hoạt

Nước thải sinh hoạt được thu gom vào bể tự hoại 40m³ đặt ngoài nhà, tại đây nước được xử lý sơ bộ trước khi chảy vào mạng lưới khu vực đưa về trạm xử lý chung của khu công nghệ cao Hòa lạc

            Lưu lượng nước thải được tính bằng 80% lưu lượng nước cấp Q = 48,8 m³/ngày.

           - Nước thải thí nghiệm:

           Nước thải thí nghiệm được thu gom riêng về trạm xử lý của dự án. Nước được xử lý đạt tiêu chuẩn của Khu công nghệ cao Hòa Lạc trước khi đấu nối vào mạng lưới khu vực đưa về trạm xử lý chung của khu công nghệ cao Hòa Lạc.

           8.  Thu gom, tập kết và xử lý chất thải rắn.

• Chất thải rắn vô cơ sẽ được phân loại, thu gom và tận dụng tối đa để tái chế, tái sử dụng. Những chất thải không tái chế được chuyển giao cho các đơn vị có chức năng xử lý theo quy định.
• Chất thải rắn hữu cơ được thu gom hàng ngày và chuyển giao cho đơn vị có chức năng xử lý.

          9. Cây xanh cảnh quan và mặt nước

   - Dự kiến bố trí cây xanh cảnh quan và mặt nước trong khu công nghiệp như sau:

Cây xanh cảnh quan: tạo môi trường thông thoáng, xanh mát, tạo kiến trúc cảnh quan khi kết hợp với khu dịch vụ làm tăng hiệu quả  phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn cho công nhân, cụ thể:          

+ Các cây xanh bóng mát được trồng phía trục đường giao thông nội bộ nối từ khối Nhà chính và khối Nhà nghiên cứu 1, Nhà nghiên cứu 2 ra đến gần Bờ hồ;

+ Các cây xanh trang trí được bố trí phía bờ hồ;

+ Các cây trồng mang tính biểu tượng được bố trí tại Sân đón trước sảnh Nhà chính.

Chi tiết về diện tích cây xanh và loại cây được chỉ ra ở bảng 1.6.

Mặt nước: Bố trí các công trình mặt nước ngay tại vị trí lối vào chính khu dự án. Sử dụng kết hợp các Hồ sinh thái để tăng diện tích mặt nước cho toàn khu công nghiệp. Vị trí các hồ, khu vực cây xanh được chỉ ra trong sơ đồ cảnh quan môi trường ở Phụ lục 2.

Bảng 1.6. Thống kê cây xanh

Diện tích xanh	17.419,19 m2
Cây	Tổng: 272 cây
Cây thường xanh	226 cây
Cây lá rụng	46 cây
Cây bụi	Tổng: 2.719 cây
Cây thường xanh	2.679 cây
Cây lá rụng	40 cây
Cây phủ nền	Tổng: 26.070 cây

• Cây xanh sử dụng cho dự án gồm các loại cây sau: Cây Cau Vua, cây Cau, cây Thông ba lá, cây Liễu, cây Me Tây, cây Hoàng Yến, cây Tre vàng (trúc), cây Ráy, cây Tô Điểu, cây Thiên Điểu, Cỏ Voi tím, Mao Đài Trổ,….

(10) Thiết kế điều hòa không khí và thông gió

- Hệ thống lạnh, sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí cho công trình được dự kiến thiết kế nhằm cung cấp các điều kiện môi trường tiện nghi trong suốt không gian sử dụng, nó rất linh hoạt và dễ dàng thay đổi công suất lạnh theo yêu cầu cụ thể.

- Nguồn năng lượng ban đầu được sử dụng cho làm lạnh, sưởi ấm cho công trình là điện năng.

Hệ thống điều hòa không khí

- Tòa nhà chính:

+ Các phòng khối văn phòng và hành lang các khu vực lớn cần được điều hòa không khí. Kiếu DX-AHU sẽ được cung cấp cho ĐHKK.

+ Các phòng họp, phòng TN sấy, phòng ngủ sử dụng không liên tục, không đồng thời. Nên các bơm nhiệt kèm bộ thông gió hồi nhiệt sẽ được cung cấp để ĐHKK.

- Tòa nhà ngiên cứu:

+ Nghiên cứu, thí nghiệm: Bơm nhiệt kèm HVU kiểu DX

+ Phòng hội thảo, Bếp, Phòng giải lao, bơm nhiệt kèm bộ thông gió hồi nhiệt.

- Hệ thống ĐHKK khác:

+ Phòng TN thiết bị nặng: Sử dụng các bộ Hydro nhiệt.

+ Phòng cấp cứu, bảo vệ: Dùng bơm nhiệt kèm bộ thông gió hồi nhiệt.

Hệ thống thông gió

Hệ thống thông gió và hút thải khí sẽ được cung cấp cho các phòng thí nghiệm có nhu cầu, khu vực xử lý nước thải, phòng thiết bị cơ khí, phòng máy phát điện dự phòng khẩn cấp và các khu vệ sinh khác,...

1.4.3 Biện pháp tổ chức thi công, công nghệ thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án.

 San nền

Cao độ nền xây dựng thiết kế đảm bảo khu vực dự án không bị ngập lụt cục bộ và không làm ảnh hưởng đến tiêu thoát nước chung của toàn khu vực (có tính đến các ảnh hưởng của BDKH). Nền thiết kế phù hợp với nền địa hình xung quanh khu vực. Hệ thống thoát nước mưa đảm bảo sự tiêu thoát nước nhanh, không ngập lụt cục bộ khu công nghiệp trong quá trình sử dụng; đảm bảo sự thống nhất với cao độ đường Quốc lộ và các khu quy hoạch lân cận đã phê duyệt, không làm ảnh hưởng đến hoạt động tiêu, thoát hiện có của khu vực lân cận..

Giải pháp thiết kế, kết cấu

- Công trình VKIST với các hạng mục công trình chính cao 04÷09 tầng (Nhà chính, Nhà nghiên cứu) và các hạng mục phụ trợ cao 1 tầng (Trạm xử lý nước thải, Trung tâm máy, Nhà bảo vệ) được xây dựng tại Khu nghiên cứu và Triển khai  thuộc Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Hà Nội.

- Về hệ thống kết cấu của công trình, áp dụng các giải pháp kết cấu cho từng nhà như sau:

   + Nhà chính cao 4 tầng: Móng cọc ứng suất trước, phần thân sử dụng hệ kết cấu hỗn hợp khung BTCT bao gồm hệ cột, vách đơn kết hợp với các lõi thang máy đỡ hệ dầm và hệ sàn  được đổ toàn khối.

+ Nhà nghiên cứu 1 cao 4 tầng: Móng cọc ứng suất trước, phần thân sử dụng hệ kết cấu hỗn hợp khung BTCT bao gồm hệ cột, vách đơn kết hợp với các lõi thang máy đỡ hệ dầm và hệ sàn  được đổ toàn khối.

+ Nhà nghiên cứu 2 cao 4 tầng: Móng cọc ứng suất trước, phần thân sử dụng hệ kết cấu hỗn hợp khung BTCT bao gồm hệ cột, vách đơn kết hợp với các lõi thang máy đỡ hệ dầm và hệ sàn  được đổ toàn khối.

+ Trạm xử lý nước thải cao 1 tầng: Móng cọc ứng suất trước, phần thân sử dụng hệ tường và dầm bê tông cốt thép đỡ hệ sàn mái.

+ Trung tâm máy 2: Móng cọc ứng suất trước, phần thân sử dụng hệ tường và dầm bê tông cốt thép đỡ hệ sàn đổ toàn khối.

+ Nhà bảo vệ cao 1 tầng: Móng cọc ứng suất trước, phần thân sử dụng hệ khung và dầm bê tông cốt thép đỡ hệ sàn mái.

Vật liệu sử dụng

* Bê tông:

- Nhà chính, nhà nghiên cứu

TT	Cấu kiện	Cường độ bê tông
1	Dầm và sàn	fc=38Mpa (f’c=30Mpa)
2	Cột và tường	fc=38Mpa (f’c=30Mpa)
3	Móng	fc=38Mpa (f’c=30Mpa)

- Trung tâm máy, nhà bảo vệ, trạm xử lý nước thải

TT	Cấu kiện	Cường độ bê tông
1	Dầm và sàn	fc=27Mpa (f’c=21Mpa)
2	Cột và tường	fc=27Mpa (f’c=21Mpa)
3	Móng	fc=27Mpa (f’c=21Mpa)

* Cốt thép trong bê tông:

- Các loại cốt thép sử dụng:

TT	Đường kính danh nghĩa	Nhóm cốt thép	Cường độ chịu kéo tiêu chuẩn Rsn (MPa)
1	D10, D12, D14, D16	SD390	fy = 390MPa
2	D18, D20, D22, D25, D28	SD490	fy = 490MPa

 

-  Đường kính cốt thép sử dụng

Kích thước	Kích thước danh nghĩa		Trọng lượng
	Đường kính, db (mm)	Diện tích, As (mm2)	(kg/m)
D10	10	79	0.617
D12	12	114	0.888
D14	14	155	1.21
D16	16	203	1.58
D18	18	256	2.00
D20	20	316	2.47
D22	22	382	2.98
D25	25	493	3.85

 

Giải pháp kết cấu

 

Công trình		Hệ thống kết cấu
- Nhà chính		- Hệ thống kết cấu : Khung bê tông cốt thép - Móng : Cọc (D500 – 800kN/EA)
- Nhà phụ	- Trung tâm máy - Nhà bảo vệ - Trạm xử lý nước thải	- Hệ thống kết cấu : Khung bê tông cốt thép - Móng : Cọc (D500 – 800kN/EA)

* Phần móng

      - Sử dụng phương án móng cọc ly tâm ứng suất trước đường kính D500, sức chịu tải của một cọc đơn là 80 Tấn, các đài cọc đơn hoặc bè có chiều dày 0.65m, 0.9m, 1m... tùy theo khả năng chịu lực của từng đài cọc. Hệ dầm móng sẽ kết nối các đài cọc để đỡ sàn tầng 1 để tăng khả năng chịu lực tổng thể và giảm lún lệch giữa các đài cọc.

       - Chiều dày đài cọc và bè cọc H_{đài cọc} được lựa chọn chủ yếu dựa trên khả năng chọc thủng tại vị trí chân cột – vách, đảm bảo khả năng chịu momen uốn tại các vị trí chân cột – vách hoặc đầu cọc.

* Phần kết cấu thân

- Nhà chính và nhà nghiên cứu 1:

+ Kích thước nhịp khung điển hình cho các khối theo cả 2 phương là 6.9 m và 9.6m, cao 4 tầng.

+ Căn cứ vào tính chất sử dụng, quy mô và tải trọng công trình, giải pháp kết cấu phần thân: sử dụng hệ hỗn hợp khung cột dầm sàn BTCT toàn khối đổ tại chỗ. Các cột chính có tiết diện 60x80cm, 60x70cm,... Hệ sàn BTCT đổ tại chỗ dày 15cm được đỡ bởi hệ dầm chính có tiết diện 50x90 cm, 60x90 cm...; hệ dầm phụ tiết diện 30x50 cm, 50x90 cm ,... có tác dụng tăng cứng cho sàn (chi tiết xem bản vẽ kết cấu).

- Nhà nghiên cứu 2, 3:

 + Kích thước nhịp khung điển hình cho các khối theo cả 2 phương là 4 m, 9m và 9.6m, cao 4 tầng.

+ Giải pháp kết cấu phần thân: sử dụng hệ hỗn hợp khung cột dầm sàn BTCT toàn khối đổ tại chỗ. Các cột chính có tiết diện 60x80cm, 60x70cm...Hệ sàn BTCT đổ tại chỗ dày 15cm được đỡ bởi hệ dầm chính có tiết diện 50x70 cm, 60x70 cm...; hệ dầm phụ tiết diện 30x50 cm, 40x60 cm ,... có tác dụng tăng cứng cho sàn (chi tiết xem bản vẽ kết cấu).

- Trạm xử lý nước thải:

+ Kích thước nhịp khung điển hình cho là 9 m và 9.9m, cao 1 tầng nổi và 1 tầng ngầm.

+ Phần thân sử dụng hệ khung với cột tiết diện 60x60cm, dầm chính tiết diện 40x60cm, 50x70cm, dầm phụ tiết diện 40x60cm, sàn dày 15cm

- Trung tâm máy 2:

+ Kích thước nhịp khung điển hình cho là 7.2 m và 8.1m, cao 2 tầng.

+ Phần thân sử dụng hệ khung với cột tiết diện 60x60cm, dầm chính tiết diện 40x60cm, dầm phụ tiết diện 40x60cm, sàn dày 15cm

- Nhà bảo vệ:

+ Kích thước nhịp khung điển hình cho là 7.8 m và 9m, cao 1 tầng

+ Phần thân sử dụng hệ khung với cột tiết diện 50x50cm, dầm chính tiết diện 50x70cm, 40x60cm, dầm phụ tiết diện 40x60cm, sàn dày 15cm

1.4.4. Công nghệ sản xuất, vận hành

Sau khi viện VKIST được thành lập, Viện sẽ tập trung vào 2 lĩnh vực nghiên cứu chính là Công nghệ sinh học, Cơ khí và Công nghệ thông tin được vận hành cụ thể như sau:

Khu nghiên cứu A1 là tòa nhà chinh là nơi để các phòng họp, văn phòng làm việc, phòng triển lãm, phòng lãnh đạo và một phòng thí nghiệm khô lớn là nơi làm việc của 60 cán bộ công nhân viên; Trung tâm máy: là phòng nén khí, phòng phát điện, phòng máy, phòng bảo trì, phòng điện, phòng khẩn cấp, phòng điều khiển là nơi làm việc của 5 cán bộ công nhân viên.

Khu nghiên cứu A2 là nhà nghiên cứu 1 là nơi làm việc của 15 phòng thí nghiệm và 14 phòng nghiên cứu của 50 cán bộ công nhân viên

Khu nghiên cứu A3 là nhà nghiên cứu 2 và nhà nghiên cứu 3 là nơi làm việc của 24 phòng thí nghiệm và 40 phòng nghiên cứu của 105 cán bộ công nhân viên.

Kế hoạch thực hiện các nghiên cứu chung thử nghiệm như sau:

Hạng mục	Lĩnh vực	Kế hoạch	Chi tiết
Nhiệm vụ chia sẻ thứ nhất	Công nghệ sinh học	Khoảng 1 năm (kế hoạch phụ thuộc vào sự lựa chọn các nhà nghiên cứu Việt Nam)	Đào tạo tại chỗ về quy trình nghiên cứu và phương pháp luận nghiên cứu/các lĩnh vực nghiên cứu liên quan
Nhiệm vụ chia sẻ thứ hai	Cơ khí và Công nghệ thông tin	Khoảng 1 năm (kế hoạch phụ thuộc vào sự lựa chọn các nhà nghiên cứu Việt Nam)	Đào tạo tại chỗ về quy trình nghiên cứu và phương pháp luận nghiên cứu/các lĩnh vực nghiên cứu liên quan

 

1.4.5. Danh mục máy móc, thiết bị dự kiến

Danh mục các thiết bị chính của dự án như sau:

(1) IT Công nghệ thông tin

 

STT	Thiết bị	Model	Nguồn gốc	Hiện trạng
1	Buồng đốt chân không VG80 MBE	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
2	Máy quang phổ	E4440A	Nhập ngoại	Mới 100%
3	Máy phát tín hiệu liên tục (analog) PSG	E8257D	Nhập ngoại	Mới 100%
4	Hệ thống bốc hơi toả	ECE150	Nhập ngoại	Mới 100%
5	Nguồn từ tính lưỡng cực	668-220	Nhập ngoại	Mới 100%
6	Máy đo trở kháng	1260A	Nhập ngoại	Mới 100%
7	Buồng đốt 450mm Si	YIH-2700	Nhập ngoại	Mới 100%
8	Hệ thống hiển vi nguyên tử lực	XE-70	Nhập ngoại	Mới 100%
9	Hệ thống đo độ truyền hơi nước	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
10	Buồng xúc tác bay hơi kết tủa	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
11	Đầu phun khí NH3 (N-MBE)	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
12	Máy siêu âm (SonixTOUCH Research)	SonixTOUCH Research	Nhập ngoại	Mới 100%
13	Hệ thống phún xạ Magnetron	KVS-2000	Nhập ngoại	Mới 100%
14	Máy đo mặt cắt	ET200	Nhập ngoại	Mới 100%
15	Máy quang phổ điện quang	PR-670	Nhập ngoại	Mới 100%
16	Máy đo hiệu suất lượng tử ngoài (hiệu suất sinh hạt tải)	IQE-AC-QTH-S I-220	Nhập ngoại	Mới 100%
17	Máy đo hệ số Seebeck	SPM-600	Nhập ngoại	Mới 100%
18	Máy quang phổ nhiễu xạ hồng ngoại (ATR-IR)	FT/IR-4000	Nhập ngoại	Mới 100%
19	Thiết bị nối cáp (Model 4526 tự động)	4526	Nhập ngoại	Mới 100%
20	Máy phân tích quang phổ	AQ6370C	Nhập ngoại	Mới 100%
21	Hệ thống đo nhiễu xuyên âm (3D)	Linear Vision System	Nhập ngoại	Mới 100%
22	Máy bao  viên VCD (vô cơ/hữu cơ)	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
23	Hệ thống kính hiển vi điện tử truyền qua TEM	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
24	Bộ khuếch đại thông số quang học siêu nhanh	TOPAS Prime	Nhập ngoại	Mới 100%
25	Máy đo thuỷ ngân tự động	DMA-80	Nhập ngoại	Mới 100%
26	Buồn đốt nhiệt độ cao Lenton	LTF-15/75/610	Nhập ngoại	Mới 100%
27	Thiết bị phân tích cỡ hạt	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
28	Camera chuyển động nhiệt	SC660	Nhập ngoại	Mới 100%
29	Máy đo bán dẫn	4200-SCS/F	Nhập ngoại	Mới 100%
30	Hệ thống đo điện hoá đa năng	VMP3	Nhập ngoại	Mới 100%
31	Quang phổ huỳnh quang	FluoroLog 3 -11	Nhập ngoại	Mới 100%
32	Quang phổ UV/VIS/NIR	Cary 5000	Nhập ngoại	Mới 100%
33	Sắc ký khối phổ ICP-Quadrupole	NexION 300D ICP-MS	Nhập ngoại	Mới 100%
34	Nguồn phát hồ quang điện  bay hơi Arc Plasma	APD-power	Nhập ngoại	Mới 100%
35	Buồng tạo sợi carbon plasma 12k	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
36	Máy phát hồ quang điện  bay hơi Arc Plasma	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
37	Hệ thống khắc ion	AFS-PR67	Nhập ngoại	Mới 100%
38	ICP-OES	Optima 5300 DV	Nhập ngoại	Mới 100%

 

(2) Công nghệ sinh học

STT	Thiết bị	Model		Nguồn gốc	Hiện trạng
1	Real-time PCR		7500 Real Time PCR System	Nhập ngoại	Mới 100%
2	Kính hiển vi  (Slicescope Pro 1000 System		No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
3	Máy quét Microarray		GenePix 4000B	Nhập ngoại	Mới 100%

4	Ly tâm	Sorvall WX80 Ultracentrifuge	Nhập ngoại	Mới 100%
5	Nồi lên men100L	Microorganism Incubator Electric boiler	Nhập ngoại	Mới 100%
6	Máy phân tích cỡ hạt	qNano	Nhập ngoại	Mới 100%
7	Hệ thống chụp ảnh mẫu Chemi	ChemiDoc MP Imaging System	Nhập ngoại	Mới 100%
8	Máy cắt mẫu Cryocut	CM 1950	Nhập ngoại	Mới 100%
9	Hệ thống các cột sắc ký	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
10	Ly tâm	Optima L-90K	Nhập ngoại	Mới 100%
11	Buồng nuôi chuột	MED 307A CT B1 230V	Nhập ngoại	Mới 100%
12	Kính hiển vi soi ngược Leica	HSCODE 9011804000	Nhập ngoại	Mới 100%
13	Kính hiển vi soi ngược tự động	DMI6000B	Nhập ngoại	Mới 100%
14	Hệ thống ghép ảnh tua nhanh cho kính hiển vi	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
15	Máy quay NeuroCCD-SM256	NCS256	Nhập ngoại	Mới 100%
16	Kính hiển vi soi ngược	IX71-F22FL	Nhập ngoại	Mới 100%
17	Kính hiên vi soi ngược Eclipse Ti-U/Bottom Port	Eclipse Ti-U	Nhập ngoại	Mới 100%
18	Kính hiển vi huỳnh quang	Eclipse Ti-U	Nhập ngoại	Mới 100%
19	Máy ly tâm hiệu năng cao	Avanti J-26 XPI	Nhập ngoại	Mới 100%
20	Hệ thống sắc ký lỏng protein nhanh (FPLC)	AKTA FPLC	Nhập ngoại	Mới 100%
21	Kính hiển vi huỳnh quang phản chiếu TIRF	No model name	Nhập ngoại	Mới 100%
22	Ly tâm	Optima L-90K	Nhập ngoại	Mới 100%
23	Hệ thống chụp ảnh NeuroCCD-SMQ	NCS01	Nhập ngoại	Mới 100%
24	Quang phổ huỳnh quang (Agilent Cary Eclipse)	Cary Eclipse	Nhập ngoại	Mới 100%
25	Sắc ký lỏng hiệu năng cao (HPLC)	1500 Series HPLC Pumps	Nhập ngoại	Mới 100%
26	Máy kiểm định vật liệu sinh học Universal	5966	Nhập ngoại	Mới 100%
27	Kính hiển vi phóng đại Olympus	MVX10	Nhập ngoại	Mới 100%
28	Radial 8 arm maze phân tích phản xạ của chuột	MED-RAM-U-1 M	Nhập ngoại	Mới 100%
29	Digital lynx base interface	Digital Lynx SX	Nhập ngoại	Mới 100%
30	Máy đo kích thước hạt, thế Zeta	Zetasizer Nano ZS with MPT-2 pH autotitrator	Nhập ngoại	Mới 100%
31	Sắc ký khí- khối phổ	7890 GC/5975 MSD	Nhập ngoại	Mới 100%
32	Kính hiển vi huỳnh quang thẳng	Eclipse 80i	Nhập ngoại	Mới 100%
33	Máy đo quang hoá enzyme miễn dịch	IMMULITE 1000	Nhập ngoại	Mới 100%
34	Kính hiển vi quang học	Eclipse FN1	Nhập ngoại	Mới 100%
35	Điện não đồ 32 kênh	Cerebus	Nhập ngoại	Mới 100%
36	Máy phân tích nguyên tố tự động	Flash 2000	Nhập ngoại	Mới 100%
37	Máy phân tích máu và buồng đếm hồng cầu tự động	XE-2100	Nhập ngoại	Mới 100%

(3) Thiết bị thí nghiệm

STT	Sản phẩm	Model	Số lượng	Nguồn gốc	Hiện trạng
1	Tủ thí nghiệm đứng	SK- FCT105	40	Nhập ngoại	Mới 100%
2	Tủ thí nghiệm cạnh tường stand A	SK- FST301	80	Nhập ngoại	Mới 100%
3	Tủ thí nghiệm cạnh tường stand B	SK- FST303	80	Nhập ngoại	Mới 100%
4	Tủ thí nghiệm góc	SK- FST501	20	Nhập ngoại	Mới 100%
5	Tủ hoá chất, dụng cụ	SK- SC602	60	Nhập ngoại	Mới 100%
6	Bồn rửa thí nghiệm	SK- FWS701	20	Nhập ngoại	Mới 100%
7	Giá đỡ thuỷ tinh	SK- DR803	20	Nhập ngoại	Mới 100%
8	Tủ hút	SK- FH	20	Nhập ngoại	Mới

 Ngoài ra còn các thiết bị văn phòng cơ bản khác như bàn, ghế, máy tính, điện thoại, máy fax …

1.4.6. Vốn đầu tư giai đoạn 1 của dự án (bao gồm thuế VAT): 927.683.056.000 đồng.

Tổng mức đầu tư (dự kiến) 927.683.056.000 VNĐ tương đương 40.867.000  USD

(1USD = 22.700 VNĐ của ngân hàng Nhà nước Việt Nam)

Nguồn vốn cho dự án:

+ Từ KOICA   : 794.500.000.000 VNĐ  tương đương 35.000.000 USD.

+ Từ vốn đối ứng (Việt Nam): 133.183.056.373 VNĐ tương đương   5.867.000 USD.

Bảng 1.7. Phân bổ nguồn vốn cho dự án

Nguồn vốn	Giá trị VNĐ	Giá trị USD
1. Vốn KOICA	794.500.000.000	35.000.000
2. Vốn đối ứng	133.183.056.373	5.867.000
Tổng	927.683.056.373	40.867.000
Làm tròn	927.683.056.000	40.867.000
Tỷ lệ % vốn	KOICA: 85,64%	Đối ứng: 14,36%

 

1.4.7. Tiến độ thực hiện dự án
- Kế hoạch thực hiện Dự án: Dự kiến khởi công Quý I/2018, hoàn thành vào tháng 12/2020.

- Xây dựng kế hoạch được lập và điều chỉnh kết hợp kế hoạch thực hiện dự án được KOICA lập trên cơ sở thống nhất với phía Việt Nam.

Kế hoạch cụ thể dự kiến như sau: