Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Khu du lịch phục hồi sức khỏe nước khoáng

BÁO CÁO ĐỀ XUẤT VÀ XIN CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG (GPMT) DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI PHỤC HỒI SỨC KHỎE NƯỚC KHOÁNG

I. MỞ ĐẦU

Trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện ngày càng được xã hội quan tâm, mô hình khu du lịch sinh thái kết hợp phục hồi sức khỏe bằng nước khoáng đang trở thành xu hướng phát triển bền vững, gắn liền giữa du lịch nghỉ dưỡng và y học tự nhiên. Loại hình này không chỉ tạo ra giá trị kinh tế mà còn góp phần gìn giữ, khai thác hiệu quả tài nguyên thiên nhiên, đặc biệt là nguồn nước khoáng có lợi cho sức khỏe con người. Tuy nhiên, để đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững, công tác bảo vệ môi trường cần được đặt lên hàng đầu, thông qua các công cụ pháp lý, trong đó có báo cáo đánh giá tác động môi trường và đề xuất cấp Giấy phép môi trường (GPMT).

Dự án khu du lịch sinh thái phục hồi sức khỏe bằng nước khoáng với tổng diện tích sử dụng đất lên tới 481.861 m² là một dự án quy mô lớn, có sự can thiệp sâu vào hệ sinh thái tự nhiên, sử dụng trực tiếp nguồn tài nguyên nước khoáng và tổ chức các hoạt động dịch vụ với cường độ cao. Do đó, cơ sở pháp lý về môi trường đối với dự án cần được xây dựng bài bản, đầy đủ, bao gồm việc lập báo cáo đề xuất cấp GPMT theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Bài viết này trình bày nghiên cứu chuyên sâu về báo cáo đề xuất và xin cấp Giấy phép môi trường cho dự án nêu trên, trong đó làm rõ các nội dung về quy mô hoạt động, các nguồn phát sinh chất thải, phân tích mức độ tác động môi trường và đề xuất các giải pháp kỹ thuật, quản lý phù hợp, đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển du lịch và gìn giữ môi trường tự nhiên.

II. TỔNG QUAN DỰ ÁN VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ

1. Thông tin chung về dự án

Dự án khu du lịch sinh thái phục hồi sức khỏe bằng nước khoáng được quy hoạch trên diện tích đất khoảng 481.861 m², tương đương gần 48,2 ha, thuộc địa bàn có tiềm năng khai thác nước khoáng thiên nhiên. Quy mô dự án bao gồm các hạng mục chính: khu nghỉ dưỡng (biệt thự, bungalow, khách sạn), khu điều trị và phục hồi sức khỏe (spa nước khoáng, bùn khoáng, hồ khoáng nóng), khu vui chơi giải trí, nhà hàng, trung tâm hội nghị, không gian cảnh quan cây xanh và hạ tầng kỹ thuật phụ trợ.

Nguồn nước khoáng sử dụng cho dự án được khai thác từ các giếng khoan khai thác hợp pháp, có giấy phép sử dụng tài nguyên nước theo quy định. Dự kiến công suất phục vụ của khu du lịch đạt trung bình khoảng 1.000 khách/ngày đêm. Thời gian hoạt động liên tục quanh năm.

2. Căn cứ pháp lý

• Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14;

• Nghị định 08/2022/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường;

• Thông tư 02/2022/TT-BTNMT quy định chi tiết về báo cáo đánh giá tác động môi trường và đề xuất cấp giấy phép môi trường;

• Các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải, khí thải, chất lượng không khí, tiếng ồn, độ rung.

Theo các quy định hiện hành, dự án có quy mô lớn, sử dụng tài nguyên nước, có nguy cơ tác động đến môi trường, đặc biệt tại các khu vực có hệ sinh thái nhạy cảm, phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và đề xuất cấp GPMT trước khi đi vào hoạt động chính thức.

III. NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN

1. Nước thải

• Nước thải sinh hoạt: Phát sinh từ khách lưu trú, nhà hàng, khu điều trị, vệ sinh cá nhân… Thành phần chứa BOD, COD, chất rắn lơ lửng, dầu mỡ, vi sinh vật gây bệnh.

• Nước thải từ hoạt động phục hồi sức khỏe: Bao gồm nước sử dụng trong các bể tắm khoáng, bùn khoáng. Tuy không chứa các chất độc hại rõ rệt nhưng hàm lượng khoáng cao, nếu không xử lý thích hợp có thể ảnh hưởng đến hệ thủy sinh.

• Nước mưa chảy tràn: Chứa đất, cát, dầu mỡ từ bề mặt đường nội bộ, bãi đỗ xe, mái công trình.

2. Chất thải rắn

• Chất thải rắn sinh hoạt: Từ khu nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn, gồm thức ăn thừa, vỏ bao bì, chai lọ, nhựa, giấy, thủy tinh…

• Chất thải y tế và chăm sóc sức khỏe: Phát sinh từ khu điều trị nếu có hoạt động chăm sóc y tế cơ bản, gồm bông băng, găng tay, kim tiêm… (nếu có).

• Chất thải xây dựng (giai đoạn thi công): Gạch, đá, bê tông vụn, sắt thép thừa, bao bì xi măng.

3. Khí thải và mùi

• Khí thải cục bộ: Phát sinh từ các bếp ăn, phương tiện vận chuyển nội khu, máy phát điện dự phòng.

• Mùi: Chủ yếu từ khu vực nhà hàng, khu xử lý rác thải, hồ chứa bùn khoáng nếu không quản lý tốt.

4. Tiếng ồn và rung

• Trong giai đoạn xây dựng, tiếng ồn từ máy móc, phương tiện thi công ảnh hưởng cục bộ.

• Trong giai đoạn vận hành, nguồn tiếng ồn bao gồm điều hòa, hệ thống máy bơm, phương tiện giao thông.

5. Tác động đến sinh thái và cảnh quan

• Hoạt động xây dựng có thể làm mất thảm thực vật tự nhiên, xâm lấn sinh cảnh sống của động vật bản địa.

• Tác động thị giác nếu công trình không hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

IV. PHÂN TÍCH MỨC ĐỘ VÀ PHẠM VI TÁC ĐỘNG

Mức độ tác động của dự án được đánh giá theo các tiêu chí: tính chất, cường độ, phạm vi và khả năng hồi phục của môi trường. Trong đó, giai đoạn thi công thường có tác động ngắn hạn nhưng mạnh mẽ đến đất, nước và không khí. Giai đoạn vận hành có tác động liên tục và tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không được quản lý đúng quy trình.

Phạm vi ảnh hưởng có thể mở rộng tới 500–1.000 mét xung quanh khu vực dự án, đặc biệt với chất thải dạng lỏng và mùi. Nếu khu vực có hệ sinh thái nhạy cảm như rừng, suối, hệ động thực vật quý hiếm, tác động sẽ nghiêm trọng hơn.

V. GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG TRONG BÁO CÁO GPMT

1. Xử lý nước thải

Xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công nghệ sinh học kết hợp vật lý, hóa học. Phân tách nước thải theo tính chất để xử lý riêng biệt nếu cần thiết. Nước thải sau xử lý đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT hoặc QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả ra nguồn tiếp nhận hoặc tái sử dụng tưới cây, rửa đường.

2. Quản lý chất thải rắn

Thực hiện phân loại tại nguồn. Rác hữu cơ chuyển xử lý làm phân compost. Rác tái chế chuyển giao đơn vị thu gom. Nếu có rác thải y tế, cần phân loại riêng, lưu giữ trong thùng kín, chuyển giao đơn vị xử lý theo đúng quy định.

3. Kiểm soát khí thải và mùi

Trang bị thiết bị hút khói, lọc mùi cho khu bếp. Máy phát điện có ống khói đạt tiêu chuẩn, đảm bảo chiều cao, có thiết bị giảm thanh. Bố trí cây xanh tại các khu vực nhạy cảm để điều hòa không khí, hạn chế khuếch tán mùi.

4. Tiết kiệm tài nguyên và sử dụng năng lượng tái tạo

Tận dụng nước mưa, lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời, sử dụng đèn LED, thiết bị tiết kiệm nước. Đẩy mạnh truyền thông về du lịch sinh thái gắn với bảo tồn môi trường.

5. Giám sát và quan trắc môi trường

Xây dựng chương trình quan trắc định kỳ các thông số nước thải, khí thải, chất lượng không khí, tiếng ồn. Báo cáo kết quả quan trắc đến cơ quan chức năng đúng quy định. Ứng dụng công nghệ số để giám sát tự động, kết nối dữ liệu với cơ quan quản lý.

6. Phòng ngừa và ứng phó sự cố môi trường

Lập kế hoạch ứng phó sự cố như tràn nước thải, cháy nổ, rò rỉ hóa chất (nếu có), sạt lở đất. Trang bị hệ thống PCCC, thiết bị chống tràn, vật tư khẩn cấp, đào tạo đội ứng phó nội bộ.

VI. CAM KẾT VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ DỰ ÁN

Chủ đầu tư cam kết tuân thủ đầy đủ nội dung trong GPMT. Không đưa công trình vào vận hành nếu chưa có hệ thống xử lý chất thải đạt chuẩn. Thực hiện đầy đủ quan trắc môi trường, báo cáo định kỳ, phối hợp chặt chẽ với cơ quan nhà nước và cộng đồng. Đảm bảo không gây ô nhiễm nguồn nước, đất, không khí trong suốt quá trình hoạt động.

VII. KẾT LUẬN

Dự án khu du lịch sinh thái phục hồi sức khỏe bằng nước khoáng với diện tích 481.861 m² là dự án có tiềm năng lớn về phát triển kinh tế du lịch và chăm sóc sức khỏe. Tuy nhiên, để đảm bảo phát triển bền vững, việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và đề xuất cấp Giấy phép môi trường là yêu cầu bắt buộc, giúp nhận diện đầy đủ các tác động tiềm ẩn, từ đó xây dựng các giải pháp phòng ngừa, kiểm soát hiệu quả. GPMT là cơ sở pháp lý và kỹ thuật quan trọng để đảm bảo dự án được thực hiện an toàn, hiệu quả, góp phần bảo vệ môi trường, tài nguyên và cộng đồng trong khu vực ảnh hưởng. Sự tuân thủ nghiêm túc các nội dung trong GPMT sẽ góp phần xây dựng hình ảnh khu du lịch sinh thái chuyên nghiệp, hiện đại và thân thiện với môi trường.

MỤC LỤC...................................................................................... i

DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CÁC TỪ VIẾT TẮT................... iv

DANH MỤC CÁC BẢNG.................................................................. v

DANH MỤC CÁC HÌNH...................................................... vi

CHƯƠNG 1..................................................................................... 7

THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ......................................... 7

1.1.  Tên chủ cơ sở.............................................................................. 7

1.2.  Tên cơ sở.............................................................................. 7

1.3.  Quy mô của cơ sở.............................................................. 7

1.4.  Nguyên liệu, nhiên liệu, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của cơ sở...... 8

1.5.  Các thông tin khác liên quan đến cơ sở................................ 10

1.5.1.   Vị trí địa lý của cơ sở...................................................................... 10

1.5.2.   Máy móc, thiết bị................................................................ 12

CHƯƠNG 2.......................................................................................... 13

SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG... 13

CHƯƠNG 3................................................................................. 17

KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ.... 17

3.1.  Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải.............. 17

3.1.1.   Thu gom, thoát nước mưa..................................................................... 17

3.1.2.   Thu gom, thoát nước thải.................................................................... 17

3.1.2.1.   Công trình thu gom nước thải...................................................... 17

3.1.2.2.   Công trình thoát nước thải............................................................ 17

3.1.2.3.   Điểm xả nước thải sau xử lý....................................................... 18

3.1.3.   Xử lý nước thải...................................................................................... 18

3.2.  Công trình, biện pháp xử lý bụi.................................................................... 23

3.3.  Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường..................... 23

3.3.1.   Khối lượng chất thải rắn thông thường trong quá trình vận hành......... 23

3.3.2.   Biện pháp lưu giữ, xử lý..................................................................... 23

3.4.  Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại.............................. 24

3.4.1.  Khối lượng chất thải nguy hại phát sinh trong quá trình vận hành..... 24

3.4.2.   Biện pháp lưu giữ, xử lý.............................................................................. 24

3.5.  Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn...................................................................... 25

3.6.  Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường.............................. 25

3.6.1.   Sự cố cháy nổ......................................................................................... 25

3.6.2.   Sự cố hư hỏng hệ thống xử lý nước thải................................................ 26

3.6.3.   Sự cố vệ sinh an toàn thực phẩm....................................................... 26

3.7.   Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường      27

3.8.  Kế hoạch, tiến độ, kết quả thực hiện phương án cải tạo, phục hồi môi trường 29

3.8.1.   Phương án cải tạo phục hồi môi trường............................................... 29

3.8.2.   Nội dung cải tạo, phục hồi môi trường....................................................... 29

3.8.2.1.   Các công việc cải tạo, phục hồi môi trường................................... 29

3.8.2.2.   Tổng hợp khối lượng công việc để cải tạo, phục hồi môi trường....... 30

3.8.3.   Dự toán chi phí cải tạo, phục hồi môi trường.................................... 30

3.8.3.1.   Kỹ thuật trồng và chăm sóc cây................................................. 30

3.8.3.2.   Dự toán đơn giá san gạt đất......................................................... 33

3.8.3.3.   Dự toán đơn giá tháo dỡ các công trình.................................. 35

CHƯƠNG 4....................................................................................................... 40

NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG............................ 40

4.1.  Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải.............................................. 40

4.2.  Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung.................................. 41

CHƯƠNG 5............................................................................... 43

KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ............................................ 43

5.1.  Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với nước thải....................................... 43

CHƯƠNG 6........................................................................................... 46

CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ................ 46

6.1.  Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải........................ 46

6.1.1.  Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm............................................. 46

6.1.2.    Kế hoạch quan trắc chất thải đánh giá hiệu quả xử lý của công trình xử lý chất thải 46

6.2.  Chương trình quan trắc chất thải theo quy định của pháp luật..................... 47

CHƯƠNG 7........................................................................... 48

KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ   48

CHƯƠNG 8.................................................................................... 49

CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ........................................................... 49

Thông số	BOD5	TSS	NO3-	PO43-	Coliform
Ltđ (kg/ngày)	259,2	864	172,8	5,184	129.600
Ln (kg/ngày)	58,752	304,128	7,24	1,35	19.008
Lt (kg/ngày)	2,670	4,450	2,670	0,534	267
Ltn (kg/ngày)	98,889	277,712	81,445	1,651	55.163

 

>>> XEM THÊM: Tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư mới

 

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: Số 28B Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Q.1, TPHCM

Hotline:  0903649782 - (028) 3514 6426

Email: nguyenthanhmp156@gmail.com