ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN TRỒNG RỪNG

(Kèm theo Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư ngày tháng năm 2024)

1. NHÀ ĐẦU TƯ /HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ
   1. Nhà đầu tư:

Tên doanh nghiệp/tổ chức     : Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Quản lý tài sản Hoàng Kim Phát.

Mã số doanh nghiệp : 0315297227 do Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp đăng ký lần đầu ngày 27/09/2018-Đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 28/03/2024.mail : diepkhoa2015@gmail.com.

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:

Họ tên   : Diệp Đăng Khoa   Chức danh: Giám đốc

Sinh ngày: 03/10/1984        ;    Giới tính: Nam ; Quốc tịch: Việt Nam CCCDD số: 064084000077 ; Ngày cấp: 20/D12/2021

Nơi cấp    : Cục cảnh sát QLHC về TTXH

Địa chỉ thường trú : 199/16 đường 3/2 phường 11, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Chỗ ở hiện tại : 449/1 Sư Vạn Hạnh, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Điện thoại : 0908899080 ; Email: diepkhoa2015@gmail.com

1. 2. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư (nếu có): Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

2. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỒNG RỪNG LẤY GỖ VÀ XIN CẤP CHỨNG CHỈ CACBON 
   1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án, mục tiêu, quy mô, vốn, phương án huy động vốn
      1. Tên dự án: “Vườn ươm cây gỗ nguyên liệu, dược liệu kết hợp du lịch sinh thái”
      2. Địa điểm thực hiện dự án: xã Đồng Sơn, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
      3. Mục tiêu dự án:

• Công suất, sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Khu vườn ươm cây gỗ nguyên liệu, dược liệu (giống tre Mạnh Tông Myanmar và trồng dưới tán rừng cây dược liệu). Đầu tư các hạng mục hồ trữ nước kết hợp hồ cảnh quan, nhà kho xưởng để phục phục cho hoạt động của vườn ươm và cho toàn bộ dự án giai đoạn sau. Nhà xưởng sản xuất thủ công mỹ nghệ và rượu ống tre. Đầu tư bổ sung hạng mục du lịch sinh thái kết hợp nông lâm nghiệp bền vững. Khu du lịch sinh thái đảm bảo phục vụ khoảng: 500 lượt khách không lưu trú/ngày, 100 lượt khách lưu trú/ngày. Đầu tư hạng mục phục vụ cho hoạt động du lịch sinh thái: nhà tiếp đón du khách, nhà hàng, nhà nghỉ lưu trú khách du lịch được xây dựng từ nguyên liệu tre từ vườn ươm sau thu hoạch ở giai đoạn 1 nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư và tăng tính cạnh tranh, đầu tư sân vườn cây xanh,… Kết nối giao thông an toàn và thuận tiện cho hoạt động của vườn ươm vân chuyển nguyên vật liệu và cho du khách di chuyển bằng xe điện dọc theo khu vực hai bên đường nội bộ di chuyển bên trong dự án.
• Dự án không thuộc khu vực hạn chế phát triển và không thuộc nội đô lịch sử.
  1. 1. Vốn đầu tư và phương án huy động vốn

Tổng vốn đầu tư cả 2 giai đoạn Dự án là: 75.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi lăm tỷ đồng), tương đương 3.003.604 USD (Bằng chữ: Ba triệu, không trăm lẻ ba nghìn, sáu trăm lẻ bốn đô la Mỹ). Tỷ giá ngoại tệ USD là 24.970 VNĐ/USD của ngân hàng Vietcombank ngày 02/04/2024, trong đó:

• • Giai đoạn 1 (Vườn ươm cây gỗ nguyên liệu, dược liệu):

+ Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1: 20.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi tỷ đồng),

tương đương 800.961 USD (Bằng chữ: Tám trăm nghìn, chín trăm sáu mươi mốt đô la Mỹ).

Nguồn vốn đầu tư giai đoạn 1 gồm các thành phần như sau:

+ Vốn cố định: 19.000.000.000 (Bằng chữ: Mười chín tỷ đồng), tương đương 760.913 USD (Bằng chữ: Bảy trăm sáu mươi nghìn, chín trăm mười ba đô la Mỹ).

+ Vốn lưu động: 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ đồng), tương đương 40.048 USD (Bằng chữ: Bốn mươi nghìn, không trăm bốn mươi tám đô la Mỹ).

+ Vốn góp của nhà đầu tư: Vốn tự có (30%): 6.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ đồng), tương đương 240.288 USD (Bằng chữ: Hai trăm bốn mươi nghìn, hai trăm tám mươi tám đô la Mỹ).

+ Vốn huy động (70%): 14.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ đồng). tương đương 560.673USD (Bằng chữ: Năm trăm sáu mươi nghìn, sáu trăm bảy mươi ba đô la Mỹ).

+Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: giá trị cấp tín dụng 14.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ đồng). tương đương 560.673USD (Bằng chữ: Năm trăm sáu mươi nghìn, sáu trăm bảy mươi ba đô la Mỹ).

• • Giai đoạn 2 (Đầu tư bổ sung hạng mục khu du lịch sinh thái)

+ Tổng vốn đầu tư giai đoạn 2: 55.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi lăm tỷ đồng ), tương đương 2.202.643 USD (Bằng chữ:Hai triệu, hai trăm lẻ hai nghìn, sáu trăm bốn mươi ba đô la Mỹ), trong đó:

Nguồn vốn đầu tư giai đoạn 2 gồm các thành phần như sau:

+ Vốn cố định: 54.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi bốn tỷ đồng ), tương đương

2.162.595 USD (Bằng chữ: Hai triệu, một trăm sáu mươi hai nghìn, năm trăm chín mươi lăm đô la Mỹ).

+ Vốn lưu động: 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ đồng), tương đương 40.048 USD (Bằng chữ: Bốn mươi nghìn, không trăm bốn mươi tám đô la Mỹ).

+ Vốn góp của nhà đầu tư: Vốn tự có (30%): 16.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười sáu tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 660.793 USD (Bằng chữ: Sáu trăm sáu mươi nghìn, bảy trăm chín mươi ba đô la Mỹ).

+ Vốn huy động (70%): 38,500.000.000 đồng. (Bằng chữ: Ba mươi tám tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 1.541.850 USD (Bằng chữ: Một triệu, năm trăm bốn mươi mốt nghìn, tám trăm năm mươi đô la Mỹ).

+ Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: giá trị cấp tín dụng 38,500.000.000 đồng. (Bằng chữ: Ba mươi tám tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 1.541.850 USD (Bằng chữ: Một triệu, năm trăm bốn mươi mốt nghìn, tám trăm năm mươi đô la Mỹ).

+ Vốn huy động từ cổ đông, thành viên, từ các chủ thể khác: Không có

+ Vốn huy động từ các nguồn khác (ghi rõ nguồn): Không có

• Lợi nhuận để lại của nhà đầu tư để tái đầu tư: Không có
  1. 2. Nguồn vốn đầu tư:

1. Vốn góp để thực hiện dự án:

2. Vốn huy động:

• Giai đoạn 1:

+ Vốn huy động (70%): 14.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ đồng). tương đương 560.673USD (Bằng chữ: Năm trăm sáu mươi nghìn, sáu trăm bảy mươi ba đô la Mỹ).

• Giai đoạn 2:

+ Vốn huy động (70%): 38,500.000.000 đồng. (Bằng chữ: Ba mươi tám tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 1.541.850 USD (Bằng chữ: Một triệu, năm trăm bốn mươi mốt nghìn, tám trăm năm mươi đô la Mỹ).

• Phương án huy động giai đoạn 1: Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: giá trị cấp tín dụng 14.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ đồng), tương đương 560.673USD (Bằng chữ: Năm trăm sáu mươi nghìn, sáu trăm bảy mươi ba đô la Mỹ).

- Phương án huy động giai đoạn 2: Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: giá trị cấp tín dụng 38,500.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tám tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 1.541.850 USD (Bằng chữ: Một triệu, năm trăm bốn mươi mốt nghìn, tám trăm năm mươi đô la Mỹ).

- Tiến độ dự kiến

Vốn tự có 30% và vốn vay 70% từ các tổ chức tín dụng sẽ giải ngân cùng thời điểm vào giai đoạn 1 và giai đoạn 2, bắt đầu từ Quý II của năm 2024 đến hết Quý I năm 2025 của giai đoạn 1 và bắt đầu từ Quý I của năm 2029 đến hết Quý IV năm 2029 của giai đoạn 2.

1. 7. Thời hạn hoạt động của dự án trồng rừng lấy gỗ và xin cấp chứng chỉ cacbon

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam chấp thuận chủ trương đầu tư và thời hạn này có thể được kéo dài thêm một khoảng thời gian nhất định theo yêu cầu của chủ đầu tư và được sự phê duyệt của các cơ quan có thẩm quyền.

0. 8. Tiến độ thực hiện dự án
1. Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:

• Tiến độ góp vốn:

+ Giai đoạn 1: Quý II/2024 đã góp đủ 100%.

+ Giai đoạn 2: Quý I/2029 sẽ góp đủ 100%.

• Tiến độ huy động vốn:

+ Giai đoạn 1: từ tổ chức tín dụng Quý II/2024-Quý I/2025.

+ Giai đoạn 2: từ tổ chức tín dụng Quý I/2029-Quý IV/2029.

2. Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư

Tiến độ thực hiện chia làm 2 giai đoạn triển khai đầu tư :

+ Giai đoạn 1: Phát triển khu vườn ươm cây gỗ nguyên liệu, dược liệu : 1,5 năm

+ Giai đoạn 2 : Bổ sung hạng mục du lịch sinh thái, kết hợp vườn ươm cây gỗ nguyên liệu, dược liệu : 4,5 năm